居间合同是一种由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人的职责是向委托人提供订立合同的机会或促成合同的订立,而不是作为合同的当事人。居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权,只负责传达双方的意思,起到牵线搭桥的作用。
1. 居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人不是委托人与第三人之间合同的当事人。
2. 居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权,只负责提供订立合同的机会或为委托人与第三人订约居中斡旋。
3. 居间合同是双务、有偿、诺成合同。
1. 委托人应在合同中明确载明所委托居间人从事的活动内容、酬金的数额、方式和时间。
2. 居间人应如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件来完成委托人的委托事项。
3. 合同中应明确违约责任条款。居间人如未尽职守给委托人造成损失,应承担违约责任并赔偿委托人的损失。居间人对提供的信息和成交机会有保密义务。
4. 居间合同的主体具有特殊性,法律和法规应对居间人的资格作出限制,要求其具备相应的知识、能力和从业条件。国家机关、领导干部等具有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。
您提到的生态园建设工程中的居间合同问题,属于您与公司之间签订的一种合同,旨在提供订立合同的机会或促成合同的订立。您的义务是尽力提供或促成合同的订立,并如实告知对方。其他与合同有关的事项是公司和另一方之间的事情,与您无关。
若合同签订后运输方不履行承诺,您可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。对于运输公司未按时完成工程所导致的赔偿问题,与居间人没有直接联系。
中国刑法对于虐待同居人的法律责任的规定。根据同居人是否属于家庭成员,虐待行为可能构成虐待罪或故意伤害罪。同时,也讨论了非法同居关系的认定及相关法律处理。在新的《婚姻登记管理条例》施行后,未办结婚登记的同居关系只能认定为非法同居关系。
房屋居间合同的无效情形。包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈显失公平以及非法转让等情形都会使房屋居间合同无效。在进行房屋交易时,双方应特别注意避免这些情况的发生以确保合同的有效性。
通过中介租房发生纠纷时能否索赔的问题。中介公司的责任范围取决于其角色和责任,如果中介公司提供居间服务,不承担任何赔偿责任;如果是房东委托的房屋管理方并与租客签订了合同,中介公司可能需要承担赔偿责任。此外,租客可根据不同纠纷类型选择不同的解决渠道和投诉
结婚的法律定义以及社会上存在的同居关系现象。由于封建思想和改革开放后西方自由化思想的交织,同居关系现象不断增长,引发了一系列社会问题和法律争议。现行法律对同居关系的规定存在差异,因此需要深入探讨同居关系的法律内涵和界定问题,以确保法律的公正和效率。