根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如果房屋征收拆迁是合法进行的，承租人有责任配合拆迁。然而，拆迁人也有责任保障承租人的利益，并对因拆迁造成的损失进行补偿。
根据该条例第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予以下补偿：
市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。
货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由符合规定的专业估价机构根据估价目的、原则和程序，综合分析影响房地产价格的因素，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
商品房交易均价：是指同区域同类型普通住宅商品房交易的平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价：是指由估价机构根据估价时点的建筑材料和建筑技术，按照估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但在不同情形下分别适用。
承租人在拆迁过程中所面临的损失及权利缺失问题。承租人应享有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装修补偿的权利。但在实际操作中，征收部门未给予承租人足够的权利，导致承租人在征收过程中无法主张自己的权利。同时，承租人也应享有行政复议和行政诉讼的权利
违章建筑拆迁时是否给予补偿的问题。根据相关法律规定，违法建筑不受法律保护，因此被拆除时无法获得补偿。对于租赁的房屋，如果承租人与房东解除租赁协议并获得安置，则不再获得补偿。若未解除租赁协议，可获得搬迁补助费等补偿。如不满补偿，可申请行政复议。
承租人在房屋租赁期间死亡时，租赁关系的处理及动迁签字责任的问题。依据《民法典》和《合同法》的规定，承租人的共同居住人或共同经营人可继续履行原租赁合同。若动迁组未告知承租人的子女，承租人的子女可通过拆迁协议或法律途径主张权益。处理承租人亡动迁的签字责任
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
