建设项目合同风险防范

公路建设工程合同的五大法律特征

公路建设工程合同是指发包方与承包方为完成商定的公路建设工程，明确相互权利、义务关系而达成的协议。公路建设工程合同包括工程名称和地点、工程范围和内容、开、竣工日期及中间交工、工程质量、保修期以及保修条件、工程造价、工程价款的支付、结算及交工验收办法、设计文件及概、预算和技术资料提供日期、材料和设备的供应和进场日期、双方相互协作事项、违约责任等主要条款。

公路建设承包合同的特征

公路建设承包合同是一种特殊的承揽合同，除了具有承揽合同的一般法律特征外，还具有以下五个特征：

1. 计划性和程序性：公路建设承包合同必须根据法定程序和国家批准的投资计划等文件签订。
2. 合同标的具有特殊性：公路建设承包合同的标的只能是公路建设工程，而非一般的工程项目。
3. 合同主体具有限定性：公路建设承包合同的主体是建设人和承建人，承包方应当具备符合国家规定的注册资本、具有法定执业资格的专业技术人员、相关公路建设所需的技术装备等条件。
4. 合同管理严格：国家对公路建设承包合同实行特殊的管理、监督，保证专款专用。
5. 合同的联系结构复杂：公路建设承包合同可以由一个总承包单位与建设单位签订总承包合同，也可以由几个承包单位与建设单位分别按标段签订合同。

公路建设工程合同风险

根据合同主体行为，公路建设工程合同风险可分为主观性合同风险和客观性合同风险。

客观性合同风险是指合同双方无法回避且难以控制的不确定因素，如工程变更、合同价格调整等。

主观性合同风险是由人为因素引起的，可以通过人为因素避免或控制的合同风险。在公路工程施工合同中，业主往往通过合同条款设置风险，承包商为了急于承揽工程而忽视合同条款的风险。

合同管理风险的防范措施

1. 进行合同风险识别和风险分析，构建风险结构层次图。
2. 坚持“利益原则”，确保合同双方权益平衡。
3. 慎重选择合同商签人员，组建高效的合同谈判班子。
4. 在合同中限制风险和转移风险，确保合同条款具体明确。
5. 在合同正式签订前进行严格的审查把关，确保合同合法完备。
6. 不轻信口头承诺，将所有约定写入合同。