商品房的售楼广告形式主要包括平面印刷媒体，如报纸、期刊、售楼宣传资料，以及电视、电台、网络等电子媒体，还有户外灯箱广告和路牌广告等。这些广告在宣传和介绍商品房的同时，对购买商品房的某些特定事项进行了说明，例如商品房的设计、建材质量和所处的区位环境。有些开发商在广告中的允诺已在商品房买卖合同中约定，而有些则没有进行约定。本文将探讨的是那些没有成为合同条款的广告允诺。
目前，开发商在售楼广告中所做出的允诺主要涉及以下几个方面：
需要强调的是，那些没有明确质量指标的商业宣传和理念宣传不构成广告允诺。
开发商所做出的类似上述广告允诺是否具有法律效力，直接关系到开发商在违反这些允诺时是否应承担民事责任。
售楼广告和其他商业广告一样，一般只属于要约邀请，即邀请购房者提出购房要约，作为要约邀请的广告是没有法律效力的。但是，如果要约邀请中包含明确的允诺，并且在购房过程中（签订购房合同）双方不再重新约定，根据我国《合同法》的规定，这些允诺应被视为要约。
根据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(一)内容具体确定；(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”第十五条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。”
虚假广告的民事责任主体以及责任承担方式。广告主、广告经营者和发布者在发布虚假广告时应承担民事责任，广告推荐者如果涉及虚假广告推荐也应承担连带责任。责任承担方式包括赔偿损失、停止侵害等。文章分析了我国现行立法在虚假广告赔偿等问题上的不足，并提出立法建议
甲方与乙方在棋牌游戏平台发布冠名赞助性质网络广告的协议内容。协议包括广告服务内容、甲方义务和乙方义务。广告性质为棋牌游戏比赛冠名赞助项目，广告方式包括棋牌游戏房间宣传、平台主页幻灯区图文宣传等。甲方需提供赞助商品，乙方则需完成广告设计和制作，并测试发
最高人民法院的司法解释，规定销售广告和宣传资料在商品房买卖合同中具有法律效力，被视为要约邀请。即使未明确载入合同，这些广告和资料也应视为合同内容，对合同订立和房屋价格有重大影响。开发商需履行广告和宣传资料中的承诺，否则业主有权要求承担违约责任。业主在
虚假广告的定义和行为，包括虚假广告的具体表现行为，如商品或服务虚假宣传、虚假注册商标等。虚假广告具有误导性和欺骗性，侵害消费者合法权益，必须承担行政和民事责任。行政责任包括停止发布广告并公开更正，处以罚款等；民事责任包括承担侵权责任的多种方式，消费者
