申请财产保全的条件

申请财产保全的首要条件是必须是诉讼当事人的财产。如果未将其列为被告（诉讼当事人）或未进行诉讼，便不能申请保全其财产。只有将其列为被告后，才可以保全其财产，包括其收益。

申请诉讼保全的流程

一、提出申请

证据保全的申请主体通常是当事人，但在某些情况下，人民法院也可以根据职权决定主动采取保全措施。

当事人向人民法院提出财产保全的申请是其权利，但同时也必须提供担保，这是其义务。只要当事人的申请符合诉讼保全的条件并提供担保，人民法院应当作出财产的裁定。人民法院在作出裁定时无需进行调查，但必须认真审查当事人的申请。

一般情况下，诉讼保全申请应在起诉后判决执行前或同时进行，并以书面形式提交给人民法院。如果以口头方式提出申请，人民法院应当记录附卷，并由申请人签字盖章。申请书和笔录应明确请求诉讼保全的原因、保全的标的物或有关财产的种类、数量、价额及所在地。

如果当事人对一审判决不服并提出上诉，在第二审人民法院接到报送的案件之前，如果当事人采取了转移、隐匿、出卖或毁损财产等行为并需要采取诉讼措施，第一审人民法院应制作财产保全的裁定，并及时报送第二审人民法院。此外，在判决生效后至该判决执行前，如果当事人采取了转移、隐匿、出卖或毁损财产等行为并需要采取保全措施，人民法院也可以依职权作出财产保全的裁定。

申请人提供担保

申请人必须提供担保，如果申请人未提供担保，申请将被驳回。

担保主要采用财物担保的形式，提供的担保财物数额应与请求保全的金额相当，以实现双方权利的平衡。

担保人向人民法院提交的保证方式主要包括保证金（现金或存款）、土地或房产等不动产以及银行保函、信用担保。

现金是被所有法院广泛认可的担保方式，但现金诉讼保全担保的成本最高。根据民事诉讼法规定，诉讼保全申请人需要申请保全被申请人价值多大的财产，那么自己也需要提供相应价值的现金。

不动产也被广泛认可，但大部分法院只认可无抵押的房产或土地，这增加了申请人提供此类担保的难度。

银行保函，特别是国有大型银行的保函被广泛认可。由于银行诉讼保全担保函以银行的信誉作为担保，几乎不存在银行无法兑现保证责任的可能性。目前能够出具诉讼保全担保银行保函的担保公司较为稀少，已知的仅有**硅银担保投资有限公司可以协助开具银行诉讼保全担保函。