外地人在常州购房的限制条件
时间：2025-06-12 浏览：34次 来源：由手心律师网整理
最近有朋友咨询外地人在常州买房政策一事，不得不说，在周边城市陆续出台限购政策，尤其是上海、苏州和无锡。而常州是个没有限购政策的城市，也就是说外地户口在常州仍然可以买房。下面手心律师网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
外地户口购房无需社保证明或纳税证明
根据搜狐焦点常州地产的消息，外地户口来常州购房无需提供一年以上的社保证明或纳税证明。然而，银行最近也出台了新的规定，对外地人购房设立了一些限制条件。但是，这些限制条件仍然可以很容易地克服。需要注意的是，那些声称可以帮助办理社保证明或纳税证明并收取现金的中介都是在欺骗人们。
常州的商业贷款政策
在了解购房的限制条件之后，自然也需要了解一下常州的商业贷款政策。对于商业贷款，大家最关心的是首付。目前，常州的首付政策相对宽松，对于首套房和二套房来说，购买起来都相对容易。没有太多限制。基本原则是认贷不认房。
夫妻共同贷款政策
夫妻二人一视同仁，即使妻子没有贷款记录，但丈夫有贷款记录，全家仍然被视为有贷款记录购房。
首套房与首次购房的区别
在此之前，江苏省对首套房和首次购房做出了严格而明确的区分。首套房：曾经有过房贷记录，但已经还清，仍可视为首套房，首付比例为30%。首次购房：首次使用住房贷款购房，个人征信没有贷款记录，首付比例为20%。
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