如果一方在婚前购买了房产，并且只将房产登记在自己的名下，那么该房产仅属于购买方个人的财产，在离婚时不进行分割。
如果夫妻双方在婚前个人购买了房产，那么该房产在婚后所产生的升值部分也属于个人的财产，与配偶无关，离婚时不进行分割。
如果夫妻其中一方在婚前购买了自己的房产，并且在婚后擅自出售了该房产，那么另外一方无权追回该房产。
如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产，但只将房产登记在自己子女的名下，那么该房产仅属于个人财产，在离婚时不进行分割。
如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产，并且将房产登记在自己的名下，但婚后其配偶参与了还贷，那么离婚时拥有房产的一方应对配偶的还贷部分给予补偿。
如果婚后夫妻双方用共同财产购买了其中一方父母的房改房，那么离婚后该房产属于其中一方的个人财产，不进行分割。
夫妻离婚时的房产分割是一件复杂的事情，因为可能出现各种特殊情况，下面对一些特殊情况进行讨论：
如果夫妻其中一方婚前购买了房产，但婚后才取得房产证，若购买方自己全权支付房款，则该房产属于个人财产。如果另一方参与了房款的偿还，那么该房产仍然属于购买方，但应对配偶的还贷部分给予赔偿。
如果双方父母共同出资给夫妻二人购买房产，但只将房产登记在其中一人的名下，那么该房产被认定为夫妻二人按照父母出资份额共有的财产，在离婚时按照出资份额进行分割。
如果夫妻婚后用共同财产购买了房子，那么该房产被视为共同财产，在离婚时需要按照双方各自的出资份额进行分割。
婚后贷款买房的财产分割问题。根据新婚姻法规定，婚后共同出资取得的房屋产权为共同财产，无论名字在房产证上是一方还是双方。婚后家庭收入属于双方共有，还贷部分也能享受一半。同时，文章还介绍了关于婚后房产权属问题的其他解释，包括父母出资购买的不动产、夫妻一方
外遇行为在婚姻中导致离婚时，对财产分割和赔偿的影响。文章指出，虽然我国婚姻法没有明确规定外遇对财产分割的具体影响，但法院可能会考虑外遇行为对夫妻关系的破裂程度以及对家庭财产的影响。另外，精神损失赔偿和青春损失赔偿在离婚诉讼中可能涉及，但需提供充分证据
中国婚姻法下离婚协议的变更问题。离婚双方经协商可自行变更协议，包括抚养权的调整。民政局备案的协议如需修改，需重新打印并提交新的协议到民政局。此外，未处理的共同财产可在离婚后依法分割。
手写婚内财产协议的法律效力。只要符合条件，手写婚内财产协议也是合法有效的。协议内容包括双方基本情况、离婚原因、共同财产和债务的分割细则等。婚姻法规定夫妻共同财产包括工资、生产收益、知识产权收益等。婚内财产约定需双方签字，建议前往律师事务所进行公证以更
