根据合同法规定，在有履行顺序的合同中，先履行抗辩权的权利人是合同中的后履行义务一方，而不安抗辩权的权利人则是合同中先履行义务的一方。在没有先后履行顺序的合同中，双方当事人都享有同时履行抗辩权，即同时履行抗辩权的权利人是没有先后履行顺序的合同双方当事人。
在实践中，不安抗辩权人在后履行方出现《合同法》第68条规定的情形时，如果希望行使抗辩权，则应及时通知后履行方。而先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人在对方不履行合同义务前或履行义务有重大瑕疵时，有权拒绝其相应的履行请求，不需要像不安抗辩权人那样尽及时通知的义务。
先履行抗辩权人和同时履行抗辩权人行使权利的时间可能是在合同履行前，也可能是在合同履行中。权利人行使抗辩权可以是主动行使，也可能是被动行使。然而，不安抗辩权人行使抗辩权只能是在合同履行前，权利人是主动行使抗辩权利。
行使先履行抗辩权的法定情形是：首先，后履行债务方的债务履行期限已经届满；其次，先履行债务方未履行债务或者履行的债务不符合合同约定。行使同时履行抗辩权的法定情形是：首先，合同双方的履行期限同时到期；其次，合同一方未履行债务或履行债务存在重大瑕疵。行使不安抗辩权的法定情形可以是以下情形之一：
权利人行使不安抗辩权不要求合同已经到期。
行使不安抗辩权的效力及条件。先给付义务人在特定情况下可以中止履行或解除合同，具体取决于后给付义务人的行为。不安抗辩权的行使基于同一双务合同中的互负债务，并为先履行义务方设立。后履行义务方若出现丧失或可能丧失履行债务能力的情况，先履行方可行使不安抗辩权
不安抗辩权的抗辩理由、概念和适用条件。不安抗辩权是在双方互负债务、有先后履行顺序的情况下，先履行一方在对方丧失履行能力时中止合同履行的权利。其抗辩理由包括经营状况严重恶化、转移财产逃避债务、严重丧失商业信誉以及其他丧失或可能丧失履行能力的情况。此外，
先后履行抗辩权的区别。先履行抗辩权是对先期违约的抗辩，适用于先履行一方违约的场合；而后履行抗辩权则是在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。两者的概念、构成要件和适用条件均有所不同。
租户放弃抗辩权的法律意义。抗辩权对抗他人请求权，放弃抗辩权则意味着租户放弃对抗房东的权利，导致房东的请求权得到法律认可和保护。租户需承担与房东请求权相关的法律责任，并可能接受合同条款。放弃抗辩权需谨慎考虑，充分了解法律后果。
