(1)具有城镇常住户口或有效居留身份。
(2)具备稳定的职业和收入，信用良好，并有能力偿还贷款本息。
(3)具有购房合同或协议。
(4)在贷款银行开立储蓄存款账户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购房所需金额的比例不低于30%，并作为购房首期付款。
(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，并拥有担保公司认可的资产作为抵押。
因此，购房年满65岁的老人不符合担保人的条件。
如何证明子女不赡养老人的情况，并介绍了相关证明方法和法律依据。可以通过基层组织证明、证人证词和老人自己的陈述来证明。我国法律规定子女有赡养扶助父母的义务，不履行赡养义务将承担法律责任，包括支付赡养费和可能面临的监禁。赡养扶助义务是法定义务，子女必须履
农村家庭赡养协议的撰写方法和要求。协议旨在确保老年人的生活需求得到满足，包括经济供养、生活照料和精神慰籍。赡养人需合理安排老人的住房和医疗，不得虐待和歧视老人，保障老人的自由和参加社会活动的权利。协议还规定了供应标准和生活条件，由村两委和老龄委监督实
我国继承法中关于赡养义务与遗产继承的关系。赡养义务人不履行对老人的赡养责任可能在遗产继承时受到少分或不分的处罚。赡养义务包括子女对父母的赡养，以及晚辈对长辈的赡养，不履行赡养义务的情况可能会受到法律追究。
孝道在华夏文明史中的地位以及赡养法的必要性。历史上，孝道被视为治理天下的重要原则。在社会主义制度下，赡养父母被赋予了新的内涵。法律对赡养老人作出了明确的规定，但实践中存在子女不尽赡养义务的情况。建立赡养法需要重视家庭和谐、对年老父母的尊重和关怀，以及
