如何撰写房租欠条

房租欠条

本人XXX（承租人）拖欠出租人X个月的房租，共计人民币： 元，大写： 元整。本人承诺在XX年XX月XX日一次性还清，否则按照拖欠房租的 %承担违约责任。口说无凭，特此立为据。承租人（拖欠房租人）：XXXXX年XX月XX日

房租欠条的具体格式

关于欠条的格式，应当特别注意以下几点：

1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收条等字据的规范格式。一个完整的欠条主要包括四个要件：债权人、债务人、欠款内容以及归还时间，当然还包括签名及时间等内容；收条则应包括五个要件：交纳人、收取人、交付理由、交付内容以及交付时间。这些内容可以反映在正规制作、填充式的字据（商店有售）上，使人一目了然，当事人双 方的权利义务关系十分明确。2、形式注意事项。书写字据时，字里行间不应有空格空行，以防容易被持据人增写其他内容。不要使用褪色的笔书写，最好使用黑墨水或者蓝黑墨水的钢笔，也可以使用黑色水笔。若使用圆珠笔或其他易褪色的墨水书写字据，遇到保存不当受潮或水浸时，字迹会变得模糊不清，也可能被别有用心者利用化学制剂涂改。3、标的物应清楚明确。借款、还款，借物、还物，金额和数量都应写清楚，最好使用大写数字，以防止涂改和伪造。要明确是财物，不要模糊、混淆。涉及数字部分，最好使用大写。如果只有小写而没有大写，大小写不一致，数字前有空格，小数点位置不准确等，这些都便于持据人添加数字或修改，进而引发纠纷。例如，“货款计拾捌万人民币（180000万元）”，这是常见的错误，已经发生过多次；阿拉伯数字末尾加个零，数额会突然变大。4、内容表述要清晰。语句不可含糊，顺序不能颠倒，“借到张三”和“张三借到”有着天壤之别；不要将“欠条”和“收条”相互改制，相关涂抹会为纠纷埋下伏笔；不要将“欠条”变为“借条”，有些公司拖欠民工工资，向民工出具借款“借条”而非公司拖欠工资的“欠条”，如此一字之差，劳资纠纷瞬间转变成民事借贷纠纷，民工对于企业长期拖欠工资的行为，便难以到劳动仲裁部门举报、申诉，只能向法院起诉。

承租人的义务

1、支付租金；2、按照约定的方法使用租赁物；3、妥善保管租赁物。承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应承担损害赔偿责任；4、不得擅自改善和增设他物。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失；5、通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应及时通知出租人：(1)租赁物需要修理、防止危害；(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。承租人怠于通知，致使出租人不能及时采取措施而受到损害的，承租人应负赔偿责任；6、返还租赁物。租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还给出租人。逾期不返还即构成违约，须支付违约金或逾期租金，并承担逾期中的风险。