地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是一种存在于他人不动产上的用益物权。
地役权的性质是为了满足需役地的便利而设立的用益物权。地役权的设立是为了让自己的不动产能够更好地利用他人的不动产。
地役权具有以下从属性：
地役权具有以下不可分性：
地役权的法律性质，包括其作为存在于他人不动产之上的用益物权的特点，以及其从属性和不可分性的特征。地役权的设立旨在让自己的不动产能够更好地利用他人的不动产，以满足需役地的便利。此外，地役权不可与需役地分离转让，需役地的所有权或使用权的消灭会导致地役权的
虚假出资的法律定义和行为特征。虚假出资是公司与股东间的一种违法行为，涉及未实际交付货币、实物或未转移财产所有权，骗取公司登记。单位虚假出资指单位股东未支付对价取得股权。虚假出资行为属于不作为犯罪，若造成公司或债权人损失则犯罪成立。虚假出资的认定包括未
商品房预售合同的定义及无效情况，包括出卖人在签订合同时隐瞒房屋抵押或已售给第三人的事实等。同时，文章还介绍了商品房买卖合同的法律特征，包括标的物复杂形态、需要登记所有权转移以及行政干预力度大等特点。
赠与的目的性和法律规定。赠与的目的性根据合同约定确定，可以是遗赠要求受赠人履行抚养义务等。赠与合同具有双方法律行为、转移赠与物所有权、单务合同及无偿合同等特征。赠与合同中，受赠人需按合同约定履行义务，否则赠与人可要求履行或撤销赠与。受赠人仅在赠与财产
