精装房收房时经常出现的问题是已有的设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致。为了避免此类问题出现，购房合同关于装修的附加条款应明确写清楚装修材料品牌、型号等，避免使用模糊的字眼如“等同于某某品牌建材”。
业主应仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌等是否与约定一致。此外，需注意市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。
注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。如开发商宣称是实木门，但从外观难以判断，可以请专业验房师代为检测。
窗户需要关注的要素有三个：品牌、锁具和密实情况。夏天多雨时，可关注雨水是否会从窗框四周接缝处渗到室内。另外，要注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃的保温性比单层玻璃好很多。同时，查看窗户上的锁具是否可以正常使用。
精装房的客厅大多采用地面砖，其中以铺玻化砖居多。可以用手轻抚砖面，观察是否平整，也可借助专业设备进行检验。另外，要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。
买卖合同的审查事项，包括审查合同主体、买卖标的物、标的物的数量和计量方法、技术标准、包装方式、产品价格和交货期限等。审查中需要注意合同主体的经济责任能力、产品全称及质量标准的明确性、验收标准和方法的重要性，以及结算方式、违约责任和解决纠纷的方式等。同
设备购买协议的各个方面，包括定义、销售主体事项、价格、支付、交货与验收、更改以及保修等内容。协议详细说明了设备购买过程中的各项条款，包括设备的技术规格、性能要求、验收手册、价格及支付方式等。同时，协议还规定了双方的权利义务，如设备安装的完成时间、验收
软件开发委托协议的详细内容，包括项目内容、开发费用及付款方式、验收标准和验收后修改补充、双方基本权利和基本义务、知识产权、违约责任、不可抗力、争议解决方式及其他事项等。协议明确了甲方的开发要求和乙方的开发任务，同时规定了双方的权益和责任，以及不可抗力
合同编号的相关内容，包括产品清单及价格、质量与技术标准、收货事项、包装运输交货验收及异议处理、免责条款以及违约责任等条款。合同经双方签订后正式生效，甲方未付全款前货物所有权归乙方所有。如甲方逾期付款，需支付相应违约金。
