根据双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》，甲方和乙方至今均按合同履行情况良好。由于乙方的____________________规划原因，乙方希望终止原有的《房屋租赁合同》。经过双方协商一致，达成以下条款：
原合同的租赁期限将延续至____年____月____日。
从____年____月____日起，原合同中尚未履行的内容将终止执行。
乙方应在____年____月____日之前将设备、管线等搬离租赁房屋，并将房屋退还给甲方。与租赁房屋相关的装修等归属于甲方所有。如果乙方未按时退租，每逾期一天，乙方需向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
原合同终止后，乙方除了应支付租金外，还同意向甲方补偿原合同租金的三个月。
原合同终止后，双方同意不追究对方在原合同事项上的法律责任。
如双方对本协议的效力、解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无法解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
本协议自双方盖章或签字之日起生效。
本协议一式四份，甲方和乙方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
委托代理人：____________ 代表人：____________
联系电话：____________ 联系电话：____________
签订日期：____年____月____日
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甲乙双方关于租用学校教室的合同。合同包括双方信息的明确，风险提示与条款、租用的具体细则以及责任和义务的界定等。详细规定了押金的处理方式、租用的教室的使用规则以及争议解决的方式等。旨在确保双方权益，规范教室租用行为。
合同期限届满后的法律效力以及继续履行问题。合同期限届满后失效，不再具备法律约束力，当事人无法要求继续履行。文章还阐述了合同预期违约与实际违约的关系，包括违约时间、提起违约责任的时间、表现形式、违约形态以及处理方式和导致的后果等方面的不同。
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