非直系亲属的共同债务问题

债务的定义与债权人与债务人

根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条的规定，债务是指按照合同约定或法律规定，在当事人之间产生的具体权利和义务关系。债权人是享有权利的一方，而债务人是负有义务的一方。债权人有权要求债务人按照合同约定或法律规定履行义务。

合同的定义与共同债务

根据《中华人民共和国民法通则》第八十五条的规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同一经依法成立，就受到法律保护。根据《中华人民共和国民法通则》第八十六条的规定，当债权人为两个或两个以上的人时，债权人可以按照确定的份额分享权利。同样地，当债务人为两个或两个以上的人时，债务人可以按照确定的份额分担义务。

非直系亲属的共同贷款问题

确定主贷款人的方法

1、在夫妻共同申请贷款购房时，需要慎重考虑谁作为主贷款人和次贷款人。在面签时，银行信贷员会询问夫妻中的哪一方作为“贷款人”，哪一方作为“共同贷款人”参与还款。确定主贷款人和次贷款人时，应根据实际情况进行分析，包括收入、征信和年龄等方面。2、夫妻共同贷款购房时，应选择收入更高、更稳定的一方作为主贷款人。银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，因此在面签时，选择收入高且稳定的一方作为主贷款人，银行更容易批准贷款。3、查询夫妻双方的个人征信是夫妻共同申请贷款时必不可少的一个步骤。一般情况下，应将征信良好的一方作为主贷款人，因为夫妻共同贷款购房时，只要一方的征信存在问题，就会影响房贷审批。一般来说，如果主贷款人的征信记录有问题，银行通常不会受理贷款申请。