根据《中华人民共和国合同法》的规定，成为建筑工程承包人需要具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
承包建筑工程的承包人必须具备企业法人资格，并持有工商行政管理机关核发的营业执照以及建设行政主管部门颁发的资质证书。同时，承包人在核准的资质等级许可范围内才能承揽工程。
根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑施工企业禁止超越其资质等级许可范围承揽工程，也禁止以其他建筑施工企业的名义承揽工程。此外，建筑施工企业不得允许其他单位或个人使用其资质证书和营业执照以承揽工程。
根据《中华人民共和国合同法》第九条第一款的规定，订立合同的当事人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
个人不具备承包建筑工程的主体资格，只有具备企业法人资格并具备从事建筑行业的资质的才能作为建筑工程承包合同的承包方当事人。根据合同法第五十二条第五项的规定，如果建设工程施工合同具有以下情形之一，应当认定为无效：
第一种情形是指承包人没有取得相应的建筑施工企业资质或超越其资质等级。承包人必须同时具备营业执照和营业范围，以及资质等级这两个条件。
第二种情形是指“借用资质”，主要表现形式包括挂靠、联营和内部承包等。
第三种情形是指建设工程必须进行招标，但未招标或招标无效。根据《招标投标法》第四条第二款的规定，必须招标的情形有七种，如果违反了招标投标法的强制性规定，合同将被认定为无效。
如何防范拖欠工程款的问题。承包方和分包方需采取多项措施来预防被拖欠工程款，包括严格审查合同中的工程款支付条款、学习应用相关法律规定保护自身权益、注重工程签证和索赔工作，以及提高风险防范意识避免不按约定付款和异常收款现象等。这些措施有助于规范建筑工程施
工程合法总分包的条件。首先，总包单位必须具备合法的资质和执照。其次，分包单位必须具备与分包工程相适应的资质等级、技术能力和经验。第三，分包必须有合同约定或经过发包人的许可。第四，建筑工程的主体结构必须由总承包单位完成。最后，分包单位不得将工程再分包。
建筑工程分包合同的定义和特征。建筑工程分包合同是工程总承包单位将部分工程分包给有资质的承包单位，承包单位对分包工程向发包人承担连带责任。其特点包括主体特定、客体特定和财产关系平等。我国建筑工程分包合同包括专业工程分包、劳务作业分包和混岗作业三种模式。
建筑工程合同的程序及建设工程合同的解除。建筑工程合同程序包括合同订立的原则和承包人与发包人订立合同的程序。建设工程合同的解除包括法定解除和协议解除两种形式，并从发包人和承包人两个方面详细说明了合同解除权的行使情形。
