纳税人应根据《应税服务范围注释》的规定,确定其经营业务是否属于《应税服务范围注释》所规定的征税范围。
如果纳税人的经营业务属于《应税服务范围注释》所规定的增值税征税范围,那么还需要进一步明确属于哪一应税项目,并适用相应的税率。
如果纳税人对经营业务是否属于《应税服务范围注释》的判断不清楚,可以向当地国税机关咨询。
营改增一般指的是将营业税改为增值税。根据国家的部署,从5月1日起,在全国范围内开始全面推行营业税改征增值税的试点改革。目前缴纳营业税的建筑业、房地产业、金融业和生活服务业的纳税人将改为缴纳增值税,并由国家税务局负责征收。至于纳税人销售取得的不动产和个人出租不动产的增值税,国家税务局暂时委托地方税务局代为征收。
营改增的范围已经扩大,现在包括建筑业、金融业、房地产业和生活服务业。
在营改增中,不动产也被纳入抵扣范围。具体来说,建筑业的增值税率为11%,现行营业税率为3%;房地产业的增值税率为11%,现行营业税率为5%;金融业的增值税率为6%,现行营业税率为5%;生活服务业的增值税率为6%,现行营业税率一般为5%,但特定的娱乐业适用3%至20%的税率。
房屋拆迁选择货币补偿的好处。新的征收政策下,货币补偿能够确保公平评估,被征收户可得到足够的补偿款购买商品房,并自由选择合适的住所,避免了政府行政干预和安置房重复建设的问题。同时,过去拆迁政策存在的问题也得以解决,新的征收政策强调依法拆迁、公平公正的展
关于土地管理法中关于青苗费赔偿的问题。文章指出,青苗补偿标准由省、自治区、直辖市制定,除农村住宅补偿外,还包括搬迁和临时安置等费用的补偿。同时,土地补偿费归农村集体经济组织所有,而青苗补偿费归所有者所有。安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。对于安置
土地出租时青苗费补偿的归属问题。根据相关规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,而青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。同时,对于安置补助费的使用和监督也有详细规定。被征地人可以在当地自然资源主管部门查询青苗和地上附着物补偿
房屋征收中的两种主要补偿方式:货币补偿和置换房补偿。货币补偿是直接以货币形式对被征收房屋价值进行补偿,被征收人可以自由选择使用或储蓄该补偿款。置换房补偿则是用政府购买的房屋所有权进行补偿,并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的房屋的价值进行差价结算。