建房承包合同样本内容有哪些

一、承包方式

根据双方协商一致，本建房承包合同采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑范围包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层。装饰方面，室内进行粗粉刷，前向外墙贴瓷砖，后向墙面使用粉水泥砂浆，卫生间地面及墙面贴瓷砖，安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管。顶层层面需进行加浆磨光，并同时进行防渗处理。

三、承包价格

根据本合同，每平方米建筑面积计算，单价为————元。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用由甲乙双方各承担————%。

四、付款方式

根据工程进展情况，付款分为阶段性支付和最终结算。完成第一层砖砌并捣制好楼面后，甲方支付————元；完成第二层后，甲方支付————元；完成第三层后，甲方支付————元；工程全部完工并经验收合格后，甲方一次性付清余款。

五、双方责任

甲方负责提供水电供给和原材料，并确保及时进场。乙方必须按照设计图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并妥善保管材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如出现不合格情况，乙方需负责返工，并承担返工费用。

七、注意安全

乙方在施工过程中应注意文明施工，如乙方施工人员发生工伤或因施工造成他人损伤等事故，乙方需承担全部责任和费用。乙方在施工中应注重职业道德和卫生清洁。

八、工期要求

主体工程工期为————个月，自合同签订之日起计算。乙方必须在————年——月——日前完成主体工程，且完工时间不得超过——天。乙方不得以任何原因拖延甲方建房的完工时间。乙方所需材料应提前两天向甲方提出计划，以便甲方迅速筹备。

九、其他事宜

本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字(章)：乙方签字(章)：

年 月 日 年 月 日

中华人民共和国合同法相关规定：

根据第二百六十九条，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

根据第二百七十条，建设工程合同应当采用书面形式。

根据第二百七十九条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

根据第二百八十条，如果勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。