根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，委托人对监理人履行合同的监督权利主要体现在以下三个方面：
委托人有权对监理合同的转让和分包进行监督，确保监理工作的连续性和专业性。
当监理人调换总监理工程师时，委托人必须同意，并对监理人员进行控制和监督，以确保监理工作的质量和效果。
委托人可以通过监理人提交的月度、季度和年度监理报告对合同履行进行监督，确保工程的质量、进度和资金使用符合合同约定。
根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，建筑工程的监理工作应当遵循以下原则：
建设单位应当委托具有相应资质条件的工程监理单位进行建筑工程的监理工作，并与监理单位签订书面委托监理合同。
监理单位应当根据法律、行政法规、技术标准、设计文件和建筑工程承包合同的要求，代表建设单位对承包单位在施工质量、工期和资金使用等方面进行监督。
如果监理人员认为工程施工不符合设计要求、技术标准和合同约定，有权要求建筑施工企业进行纠正。同时，监理人员发现工程设计不符合建筑质量标准或合同约定的要求，应当向建设单位报告并要求设计单位进行改正。
在实施建筑工程监理之前，建设单位应当书面通知被监理的建筑施工企业，明确委托的监理单位、监理内容和监理权限。
监理单位应当在其资质等级许可范围内承担监理业务，并根据建设单位的委托客观、公正地执行监理任务。
监理单位与被监理工程的承包单位、建筑材料、建筑构配件和设备供应单位之间不得存在隶属关系或其他利害关系。同时，监理单位不得转让监理业务。
监理机构在工程质量原则方面的核心内容，包括质量第一原则、以人为核心的原则、以预防为主的原则、以合同为依据的质量标准原则以及职业道德规范等。文章还介绍了工程质量问题的处理程序，包括萌芽状态、已出现的质量问题、不合格项以及保修期内的质量问题处理等方面。
监理人在合同中的职责、义务和权利。包括勤勉尽责、人员派驻、保密义务等合同义务，以及提出处置意见、提供证明资料等职责，还包括选择权、审批权等权利。监理人在合同履行过程中需确保公正、保守秘密，并有权对工程建设有关问题提出建议和主张。
哪些建设工程必须实行监理的咨询，律师回答指出相关法律法规规定必须实行监理的建设工程项目类型，包括大中型工程、重点工程等，同时强调了违反建筑法的相关规定的法律责任，如未取得施工许可证擅自施工、发包给无资质单位等行为的处罚措施。
建设工程监理的行为主体问题。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，监理企业是从事建设工程监理的行为主体，需要满足法律规定的注册资本、专业技术人员、技术装备等条件，并在资质审查合格后取得相应等级的资质证书，方可从事建筑活动。
