法律咨询：就工程合同相关问题的法律咨询

1、合资接项目

两人决定合资接手一个项目。

2、合同起草

为了避免未来的利益冲突，双方决定起草一份合同，但是由于双方对法律不了解，希望找一名律师来修改合同，以确保合同具备法律效力。

3、合同修改

问题：

a. 合同修改是否属于律师的业务范畴？

b. 律师是否按单次收费？

c. 律师收费方式是怎样的？

d. 如果需要长期不定时的法律服务，应该如何与律师商讨合作？

律师回答：

合同修改属于律师的非诉讼业务范畴。律师按单次收费，起点为500元。如果需要长期法律服务，可以雇佣一名法律顾问，包括代拟、修改合同文书、谈判、调解以及日常法律咨询等工作。

相关法律知识：

根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定：

第五十八条

建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。

第五十九条

建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。

第六十条

建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得存在渗漏、开裂等质量缺陷。对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当进行修复。

第六十一条

交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准，具备完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并满足国家规定的其他竣工条件。只有经过验收合格的建筑工程才能交付使用，未经验收或验收不合格的不得交付使用。