当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 消费权益 > 消费者权利 > 公平交易权 > 广告策略应遵守法律规定并承担社会责任

广告策略应遵守法律规定并承担社会责任

时间:2025-06-12 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
422780
那么,做虚假广告要不要负责任呢?中国社科院法学所商法经济法研究室副主任刘俊海博士就此给出了肯定的答复。他说,以商品房销售为例,不管是采取口头形式,还是书面形式;也不管是采取广告形式,还是其它信息披露形式,只要开发商对商品房的质量、地段、配套设施等做出了明确、肯定的陈述,受到虚假信息误导的消费者与开发商签订了商品房买卖合同,则消费者就有权要求开发商按其承诺履行合同,也有权要求退房,并要求开发商返还购房款及其利息。

刘俊海认为,广告策略不能滥用,广告不仅履行信息披露义务,而且要承担社会责任,维护消费者的利益。

《合同法》规定广告内容视为要约

根据《合同法》第15条规定,寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、商业广告等都属于“要约邀请”。从《合同法》的角度来看,只要消费者同意了要约的意思表示,开发商的信息陈述就构成了合同的一部分。因此,广告发布后,消费者依其购买商品便构成合同关系。

虚假广告是一种欺诈行为

国家工商总局消费者权益保护局局长刘小平指出,开发商以虚假广告误导消费者购房,其实是一种欺诈行为。对于那些“1元钱买彩电”、“50元买空调”的广告,著名的民法专家江平教授指出:“这样的广告是向不特定的人群发布的要约,消费者受误导前去购买,空手而归,广告主应该承担缔约过失责任。”

广告主应承担缔约过失责任并赔偿消费者费用

刘俊海指出,广告主用这种广告的形式诱使大批消费者前去购买,因买卖行为还没发生,如果没有其他欺诈行为,广告主应该承担缔约过失责任,至少要赔偿消费者去商场购物的打车费用。如果商场根本没有“特价”电器销售,那就是一种欺诈行为,要承担相应的法律责任。

广告主应承担民事责任

根据《广告法》的规定,违反法律规定发布虚假广告、欺骗和误导消费者,损害消费者合法权益的,广告主应依法承担民事责任。广告经营者、广告发布者如果明知或应知广告虚假仍设计、制作发布,也应依法承担连带责任。

地方政府出台新规定加强对开发商广告的监管

广东省最近出台了新规定,要求开发商的广告必须真实,无论是楼书、广告还是口头承诺,不管是否写进购房合同,如果存在虚假成分,都要承担法律责任。北京也最近发布了一项新规定,要求消费者在购房时可以录音对销售商的口头承诺,以便在纠纷发生时作为指证开发商的证据。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 小事故逃逸:行政拘留还是刑事拘留

    小事故逃逸的处理方式,指出逃逸行为应受到法律的制裁。对于交通肇事逃逸者,公安机关会启动查缉预案,发布协查通报或社会公告,并要求各部门紧密合作,抓捕归案。逃逸者需承担最终赔偿责任,即使购买了保险,保险公司也只在限额内赔偿。

  • 逮捕犯罪嫌疑人的要求

    我国关于逮捕犯罪嫌疑人的法律规定。逮捕需满足的条件包括可能实施新犯罪、危害国家安全等。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定,对于有证据证明有犯罪事实并可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,若存在社会危险性,应予以逮捕。被批准逮捕后是否判刑取决于法院判决

  • 在租赁的土地上建房违法吗

    租赁土地上建房是否违法以及违章建筑的相关法律问题。城市土地和农村土地分别属于国家和集体经济组织所有,未经正式审批在租赁土地上建房属于违法行为。违章建筑不能取得物权法上的所有权,但依然具有一定的使用价值,占有状态受到法律保护。法律旨在维护社会经济秩序和

  • 被执法人员殴打的应对措施

    被执法人员遭受殴打的应对措施。根据法律规定,被打者有权向公安机关、人民检察院或行政监察机关举报违法行为。同时,公安机关及其人民警察在办理治安案件时应严格遵守法律,禁止任何形式的打骂、虐待或侮辱行为。社会和公民有权监督执法行为,积极举报违法行为,以维护

  • 入境发展黑社会组织罪辩护词
  • 盗窃罪的法律适用及处罚
  • 公司员工工伤处理程序及法律规定

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师