承揽合同可以是书面形式，也可以是口头形式。当定作人为自然人时，通常采用口头形式。建设工程施工合同属于要式合同，必须以书面方式订立。这是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履行的特点决定的。《合同法》第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”但法律对承揽合同并无规定。
一般承揽合同在订立时经合同双方协商达成一致即可成立。而根据《建筑法》和《招标投标法》的规定，建设工程施工合同的订立一般应当经过招标投标程序，并接受有关行政监督部门依法对招标投标活动的监督。因此，无论是订立合同的前提，还是订立合同的方式，建设工程合同都比一般承揽合同严格许多。
建设工程施工合同的内容比承揽合同的范围更窄，专业性更强。前者只包括土木建筑工程、安装工程和装饰装修工程三类合同，而且这些工程必须由有相关资质的单位进行。后者涵盖了加工、定作、修理、复制、测试、检验等更广泛的范围。承揽合同中，国家对承揽人的资质并无强制性要求。
在合同履行过程中，建设工程施工合同强制推行监理制度，根据《建筑法》第30条规定，“国家推行建筑工程监理制度”。而承揽合同不强制性推行监理制度。
承揽合同的标的物质量可以由双方自行约定，而建设工程施工合同的标的物质量必须符合国家有关建设工程标准的要求。根据《建筑法》的规定，建筑施工单位对工程的施工质量负责，建筑物必须确保地基基础工程和主体结构的质量，建筑工程竣工时不得有质量缺陷，建筑施工企业应当修复已发现的质量缺陷等。
承揽合同对保修问题没有明确规定，由合同双方自行约定是否保修以及保修期限。而建设工程合同对保修有明确的规定，包括保修范围和保修年限。根据《建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程的保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等，并规定了不同工程的保修年限。
在承揽合同中，定作人解除合同后，承揽只能要求定作人赔偿损失，而不能要求继续履行。而在建设工程合同中，除特定情形外，一方违约时，对方当事人都可以要求其继续履行。
根据法律规定，承揽合同的定作人享有解除权，可以随时解除合同。而在建设工程合同中，除具备双方约定或者法定的解除条件时，一般是不允许随意解除合同的。
我国建筑法关于越级承包的限制以及建筑工程合同无效的情形。法律禁止建筑企业超越其资质等级承揽工程，并明确规定了越级承包的合同无效。此外，出借营业执照和资质证书、合同主体不具备资格、违反法定建设程序以及非法转包等行为也会导致建筑工程合同无效。
工程项目合同纠纷的解决原则和常见问题。解决原则包括按合同约定结算和参照合同约定结算。常见的问题包括施工合同的效力问题、结算依据问题、逾期不结算问题、工程款结算标准问题以及工程质量、工期和农民工利益等问题。文章还列举了工程合同无效的几种情形，包括承包人
不同认识下挂靠关系的界定，分析了四种关系认识：委托代理关系、发包与承包关系、托管关系和借用关系。被挂靠者与挂靠者之间的关系因认识不同而有所分歧，导致挂靠关系的界定存在争议。挂靠纠纷常被视为委托代理关系等，但实际上可能是其他关系纠纷。
装修合同的主要内容，包括工程概况、承包方式、施工内容、工程造价、工程期限、质量要求、付款方式、双方责任以及争议解决方式等方面。工程要求达到市优标准，并详细规定了工程验收、保修及违约处理等相关事宜。
