物权遗失物盗赃与善意取得的区别

物权遗失物盗赃和善意取得之间存在一定的区别。然而，由于对善意取得的模糊认识和错误理解，很多人认为物权遗失物盗赃并不是什么大事，但是一不小心就可能构成侵占他人财物的行为。因此，当我们发现遗失物或赃物时，最好是主动交给公安局。

善意取得的定义

所谓善意取得，是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产非法转让给受让人后，如果受让人在取得该财产时是出于善意的，那么受让人可以依法取得该财产的所有权或其他物权。

我国《物权法》对善意取得的规定

根据我国《物权法》第106条的规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合以下情形的，受让人可以取得该不动产或者动产的所有权：

1. 受让人在受让该不动产或者动产时是善意的；
2. 以合理的价格转让；
3. 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

如果受让人符合上述规定，取得了不动产或者动产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

善意取得的条件

善意取得需要满足以下条件：

1. 让与人对于转让标的物应当是无处分权。这包括两种情况：让与人对标的物无所有权和让与人对标的物无法律上处分权。即使让与人原本有处分权，但由于某种原因丧失了处分权，也可以发生善意取得。
2. 受让人在受让该不动产或者动产时是善意的。确定受让人是否具有善意，应考虑当事人从事交易时的客观情况。如果根据受让标的物的性质、交易是否有偿、价格的高低、让与人的状况以及受让人的经验等因素判断，可以知道转让人无权转让，那么受让人就不能被认为是善意的。
3. 以合理的价格转让。受让人取得财产必须是通过买卖、互易、债务清偿、出资等有偿方式，并以合理的价格进行交易，而不是明显低于市场同类物的价格。根据一般交易经验或生活经验，受让人在受让财产时应注意财产的来源，并支付相应的价格。对于无偿转让的标的物，受让人理应产生疑问。如果受让人没有产生疑问，或者以明显低于市场价格受让标的物，那么受让人的善意就存在问题。
4. 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。如果受让人受让的标的物根据现行法律规定应当进行登记，那么应按照法定程序进行登记；如果是不需要登记的财产，那么该财产已经交付给了受让人，受让人已经取得了该财产的占有。