物权对应特定的财产或物品，拍卖中获得物的所有权是所有买受人的最终目标。债权并不对应特定物，债权的买受人获得的只是取得物权的手段，有待于通过向债务人主张权利来实现。
债权的实现程度首先取决于债务人的财产状况和履行能力;其次受权利时效等因素制约，例如超过诉讼时效期间的债权即演变为自然债务，即债权人可以接受债务人的自动履行，但是丧失了诉讼胜诉权;再次，取决于主张权利的时机，债权人之间是平等的，在债务人财务状况不断恶化的情况下，先行主张权利的债权人往往能够以优良资产获得清偿，而后主张权利的债权人一般只能获得不易变现的财产或者不能得到全部清偿。
债权实现程度的不确定性也就决定了买受人既有通过债权获得超额利润的可能，又有债权无法实现的巨大风险，机遇和风险共存，如影随形，因此，对某些投资人是商机，对某些投资人却是不适合的。为了规避风险，应在参与竞买前尽可能的了解风险所在。
债权买受人的风险主要包括：
主要是财产权属问题:不动产在债务人账目中有记载，而权属并未登记在其名下;财产被设定抵押登记等。
主要资产抵偿其他债权人，或者已经被查封、冻结，或者裁定给其他债权人。
根据《破产法》规定，进入破产程序后，所有未完的诉讼程序均中止，已经查封资产的情况下面临与全部债权人平等受偿的风险，而且是在职工工资、税款先进行清偿的前提下，债权往往难以得到全额受偿。
法院执行工作受一定客观条件限制，有时存在执行难的情况，资产的变现往往是实现债权的最后一步，由于市场因素制约，有些财产短期内无法变现，会造成债权人财务上的困难。
债权拍卖成交后，交接的结果是债权转让行为的完成，债权交接与物权交接的最大区别在于债权交接只涉及到凭证交接和法律文书的签订，移交包括两方面内容。
债权拍卖要有债权转让协议书、债权转让通知书。债权转让协议是委托人与买受人之间进行债权转让的基本文件，要使债权转让行为对债务人发生法律效力，还必须对债务人发出债权转让通知书。
要移交债权文件的原件。债权拍卖移交的并不是特定的物，而是主张债权的依据，包括合同、债权人一方履行合同的证明文件、诉讼时效中断的证据等，材料的缺乏或债务人的不配合均会给买受人带来损失。
巨额现金借条的效力和注意事项。借条具有法律效力，但存在欺诈、胁迫等情形时合同无效。为确保借条的法律效力，需明确借款人和出借人身份、真实意思表示、具备民事责任能力等要素。此外，注意事项包括附带身份证信息、亲眼目睹签名等。遵守这些要素和注意事项，有助于防
物权与债权在拍卖中的差异以及债权实现程度的不确定性。债权实现取决于债务人的财产状况、权利时效和主张权利的时机。买受人的高收益性与高风险性并存，因为债权实现的不确定性可能导致超额利润或无法实现的巨大风险。债权买受人的风险包括资产调查失误、主张权利滞后、
招投标合同中的债权债务转移问题。根据《合同法》的规定，招投标合同一般不允许债权债务转移，但在特定情况下是允许的。同时，债权转让通知的方式主要有两种：债权人通知债务人和债权人、受让人、债务人共同订立债权转让协议书。
虚假债权转让是否构成刑事责任。根据刑法和合同法的相关规定，虚假债权转让若构成合同诈骗罪则可能承担刑事责任。合同诈骗罪的构成要件包括以虚构的单位或冒用他人名义签订合同等。另外，公司债权转让个人需要满足有效存在的债权、双方的合意、债权可让与性和转让通知等
