公务员购买集资房的合同要求

依据相关法律的规定

根据相关法律的规定，对于公务员购买集资房，应当遵守以下要求，并签订书面的房屋买卖合同。

《经济适用住房管理办法》的规定

根据《经济适用住房管理办法》第三十条的规定，购买经济适用住房的购房人拥有有限产权。如果购买经济适用住房不满5年，不得直接进行上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房，政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。如果购买经济适用住房满5年，购房人可以进行上市转让。在这种情况下，购房人应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体的交纳比例由市、县人民政府确定。政府有权优先回购经济适用住房。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中明确载明，并明确相关违约责任。

《商品房销售管理办法》的规定

根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应明确当事人的名称或者姓名和住所，商品房的基本状况，商品房的销售方式，商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间，交付使用条件及日期，装饰、设备标准承诺，供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任，公共配套建筑的产权归属，面积差异的处理方式，办理产权登记有关事宜，解决争议的方法，违约责任，以及双方约定的其他事项。以上内容应在商品房买卖合同中明确规定。