租客不同意房东涨价就让租客退房是不是合理的，要依据签订的租赁合同而定，如果合同有约定涨租金的，租客不同意时，房东有权要求租客退房。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果租赁合同没有约定支付期限或者约定不明确，根据法律规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
为了保证租房及房间设备不受损失，租房合同通常要求交付押金。一旦发现房间遭受损失，押金可以被用来赔偿。然而，当承租人退租时，出租人可能会主张多种损失并要求抵扣押金。因此，在退租时需要确定哪些房间损失可以不赔偿。
按照规定，如果承租人按约定的方法使用租赁物导致租赁物损耗，例如家具老旧，就不需要抵扣押金。
此外，有些出租人可能会在退租时找各种理由扣除押金，例如房间卫生问题，如煤气灶上的油渍、排烟罩上的油滴、门板上贴画留下的不干胶印。然而，只要在离开前将这些东西清理干净，就不需要赔偿。
为避免押金纠纷，建议在租房时将合同写得更全面一些。除了试用家具和电器，租客应该与出租人积极协商，列出所有家具和电器的状况清单。如果有必要，可以通过照相的形式保存租房时的现状作为证据。
如果出租人以各种借口扣除押金，双方可以先协商解决。如果协商无果，建议可以寻求所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所的调解。如果问题仍无法解决，并且被要求扣除的押金数额较大，建议可以在必要时提起诉讼。
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
同时履行抗辩权的效力在各类合同中的应用情况。在双务合同中，如买卖合同、租赁合同和承揽合同中，当一方未履行其义务时，另一方有权拒绝先履行自己的给付义务。但在租赁合同中，出租人不能因承租人未支付租金而要求取回已交付的租赁物。同时，若一方违反与另一方不具有
