在企业破产清算中，如果破产财产清偿完一个顺序后还有剩余的，清偿下一个顺序；如果清偿一个顺序不足以清偿，而该顺序又有多个受清偿权利人的，则在不同权利人之间按比例清偿。当企业破产清算资不抵债时，只能以企业财产进行清偿。
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，如果发现公司财产能够清偿公司债务，应按照以下顺序进行支付：
然后，剩余财产将在法人出资人之间按出资比例进行分配。如果发现公司资不抵债，则应立即向人民法院申请宣告破产，并由法院指定成立新的清算组进行处理。
根据破产程序，清算组首先应从归公司所有或经营管理的财产中除去担保物，将剩余的财产作为破产财产。如果担保物的价值超过所担保的债务数额，则超过部分属于破产财产。
对于担保物，应以折价、拍卖或变卖等方式优先清偿担保债权。因此，在本案中，清算组将公司房产拍卖，用以清偿银行的贷款。
清算报告
根据《公司法》及公司《章程》的规定，我×××公司已于×年×月×日召开的股东会决议解散，并成立清算组于×年×月×日开始对公司进行清算。现将公司清算情况报告如下：
公司名称：×××
公司类型：×××
法定代表人：×××
住所：×××
成立时间：×年×月×日
注册资本：×××
股东姓名(名称)：×××
股东出资额：×××
出资比例：×××
清算组已于×年×月×日向公司登记机关备案，并取得《备案通知书》(文号X)。清算组成员由股东×××、×××、×××等人组成，由×××担任清算组负责人。
清算组于×年×月×日通知公司债权人申报债权，并于×××在×××报公告公司债权人申报债权。
截止×年×月×日，公司资产总额为×××元，其中净资产为×××元，负债总额为×××元。详见附《资产负债表》。
详见附《财产清单》。财产清单包括财产的名称、数量和价值等信息。
详见附《债权债务状况》。
公司资产总额为×××元，按以下顺序进行清偿：
截止×年×月×日，公司债权债务已清算完毕，剩余财产已分配完毕，实收资本为零。
清算组成员签字盖章：
×××公司清算组
经全体股东审查确认，一致通过该清算报告。
全体股东签字盖章：
×××公司(盖章)
×年×月×日
企业破产清算中资不抵债的处理方式。当企业破产财产不足以清偿债务时，清算组需按法定顺序进行清偿，若资不抵债则应立即申请破产并由法院指定新的清算组处理。同时，清算报告详细阐述了公司登记情况、清算组情况、债权人通知和公告情况、资产负债状况等内容。
破产清算评估办法，包括审查企业提供的破产基准日资产负债表及相关会计资料、无效行为审查、资产清查和评估范围。同时，文章还介绍了清算组织的组成和职责，包括接管维护、资产清理计算和分配以及其他相关工作。通过本文，读者可以了解破产清算评估办法的详细内容和清算
企业申请破产的条件和要求。企业申请破产的条件包括不能清偿到期债务和资不抵债或明显缺乏清偿能力。不能清偿是指债务人无法偿还的客观财产状况，资不抵债则是债务人的负债超过实有资产。只有同时满足这两个标准，企业才能申请破产或被宣告破产。
河南省某山市新华区一家集体企业因长期管理不善导致严重亏损、资不抵债而申请破产的案例。法院受理申请后，对该公司进行清算，包括财产清算、债权审核等。最终，法院宣告该公司破产，并做出终结裁定。整个过程中，法院依法行事，确保了破产程序的顺利进行。
