在企业破产清算中，如果破产财产清偿完一个顺序后还有剩余的，清偿下一个顺序；如果清偿一个顺序不足以清偿，而该顺序又有多个受清偿权利人的，则在不同权利人之间按比例清偿。当企业破产清算资不抵债时，只能以企业财产进行清偿。
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，如果发现公司财产能够清偿公司债务，应按照以下顺序进行支付：
然后，剩余财产将在法人出资人之间按出资比例进行分配。如果发现公司资不抵债，则应立即向人民法院申请宣告破产，并由法院指定成立新的清算组进行处理。
根据破产程序，清算组首先应从归公司所有或经营管理的财产中除去担保物，将剩余的财产作为破产财产。如果担保物的价值超过所担保的债务数额，则超过部分属于破产财产。
对于担保物，应以折价、拍卖或变卖等方式优先清偿担保债权。因此，在本案中，清算组将公司房产拍卖，用以清偿银行的贷款。
清算报告
根据《公司法》及公司《章程》的规定，我×××公司已于×年×月×日召开的股东会决议解散，并成立清算组于×年×月×日开始对公司进行清算。现将公司清算情况报告如下：
公司名称：×××
公司类型：×××
法定代表人：×××
住所：×××
成立时间：×年×月×日
注册资本：×××
股东姓名(名称)：×××
股东出资额：×××
出资比例：×××
清算组已于×年×月×日向公司登记机关备案，并取得《备案通知书》(文号X)。清算组成员由股东×××、×××、×××等人组成，由×××担任清算组负责人。
清算组于×年×月×日通知公司债权人申报债权，并于×××在×××报公告公司债权人申报债权。
截止×年×月×日，公司资产总额为×××元，其中净资产为×××元，负债总额为×××元。详见附《资产负债表》。
详见附《财产清单》。财产清单包括财产的名称、数量和价值等信息。
详见附《债权债务状况》。
公司资产总额为×××元，按以下顺序进行清偿：
截止×年×月×日，公司债权债务已清算完毕，剩余财产已分配完毕，实收资本为零。
清算组成员签字盖章：
×××公司清算组
经全体股东审查确认，一致通过该清算报告。
全体股东签字盖章：
×××公司(盖章)
×年×月×日
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