根据我国《婚姻法》，夫妻在离婚时只能对共同财产主张分割或处理，对于一方的个人财产，另一方不能主张权利。以下情况认定房屋为一方的个人财产：
如果一方在婚前购买的房屋，在付清了全款并取得房屋产权证，应当认定为夫妻一方婚前的个人财产。
如果一方在婚前或在夫妻关系存续期间因继承或接受赠与取得的房产，并且被继承人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确约定只为夫妻一方的，应当认定为夫妻一方的个人财产。
对于房产作为共同财产的情况，根据所有权的争议情况，可以采取以下处理方式：
如果双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价的方式取得，应当准许他们进行竞价。
如果一方主张房屋所有权，评估机构应当按市场价格对房屋进行评估，并要求取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。
如果双方都不主张房屋所有权，可以根据当事人的申请拍卖房屋，并将所得价格进行分割。
对于由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，如果房屋权属证书登记在一方名下，应当认定为夫妻共同财产。
如果双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院会判决房屋所有权的归属。一般情况下，判决会考虑实际情况，例如哪一方负责抚养子女等因素，决定由哪一方当事人使用该房屋。待当事人取得完全所有权后，如果仍存在争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
夫妻离婚时的债务纠纷处理方法，包括个人债务和共同债务的偿还方式，夫妻财产约定的规定，以及离婚财产分割中需要注意的事项。文章阐述了共同债务的处理原则，财产分割协议对双方的约束力以及对第三人债权的处理。同时，也提到了隐藏、转移财产的处理方式以及未分割的共
婚前个人财产的范围及相关规定，包括婚前个人财产的定义和范围、《民法典》对此的详细规定以及《民法典》生效前的相关法律规定。婚前个人财产包括婚前各自所有的财产、复员军人的相关费用、离婚时的个人物品等。根据《民法典》，婚前个人财产在婚姻关系存续期间仍属于个
协议人XXX的婚前个人财产情况，包括个人银行存款、房产、股票和基金投资等。双方结婚后，应尊重个人财产权利，不得处置对方财产，个人财产产生的收益归属于财产所有人。此外，因个人财产的保管、维护等产生的费用和债务由个人承担。双方还有共同购置房产和存款用于家
婚前房产婚后能否增加所有权人以及相关的法律规定。在财产拥有者的同意下，可以在婚后将另一方的名字加到房产证上，但需缴纳契税并遵循当地房管部门的要求。婚前房产的归属情况也进行了说明，包括婚前个人购房、婚后购房等情况。离婚时，需要进行财产分割。
