2003年，化名为周-浩的男子在塘沽区购买了一套价值30万元的商品房。他支付了15万元的首付款，并通过银行按揭贷款了15万元，同时办理了完整的产权手续。2004年5月，周-浩与化名为陈-娟的女子结婚，婚后双方共同偿还了银行贷款。今年4月，陈-娟提出离婚。经过相关部门的估价，周-浩的房产价值已经上涨到60万元。
在房产分割问题上，陈-娟主张将房屋目前的价值减去15万元的首付款和周-浩独自支付的7万元贷款，认为剩下的价值38万元的房产应该被视为夫妻共同财产，要求周-浩支付她19万元的房款。而周-浩则认为，这套房产是他婚前个人购买的，不能被转化为夫妻共同财产，而且房产的升值与陈-娟无关，因此不同意分割。
经过审理，法院认定这套房屋是周-浩婚前个人财产，不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产。双方在婚后也没有就该房屋的所有权达成新的约定。因此，陈-娟只有权利偿还购房贷款的原价及利息的返还，无权主张婚前按揭房产升值所产生的利益。基于这些理由，法院驳回了陈-娟的诉求。
夫妻离婚时的债务纠纷处理方法，包括个人债务和共同债务的偿还方式，夫妻财产约定的规定，以及离婚财产分割中需要注意的事项。文章阐述了共同债务的处理原则，财产分割协议对双方的约束力以及对第三人债权的处理。同时，也提到了隐藏、转移财产的处理方式以及未分割的共
婚前个人财产的范围及相关规定，包括婚前个人财产的定义和范围、《民法典》对此的详细规定以及《民法典》生效前的相关法律规定。婚前个人财产包括婚前各自所有的财产、复员军人的相关费用、离婚时的个人物品等。根据《民法典》，婚前个人财产在婚姻关系存续期间仍属于个
协议人XXX的婚前个人财产情况，包括个人银行存款、房产、股票和基金投资等。双方结婚后，应尊重个人财产权利，不得处置对方财产，个人财产产生的收益归属于财产所有人。此外，因个人财产的保管、维护等产生的费用和债务由个人承担。双方还有共同购置房产和存款用于家
婚前房产婚后能否增加所有权人以及相关的法律规定。在财产拥有者的同意下，可以在婚后将另一方的名字加到房产证上，但需缴纳契税并遵循当地房管部门的要求。婚前房产的归属情况也进行了说明，包括婚前个人购房、婚后购房等情况。离婚时，需要进行财产分割。
