根据婚姻法第十八条第(三)项的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，可以视为只对自己子女一方的赠与，因此该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
如果产权登记在一方子女名下，根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，该不动产可被认定为双方按照各自父母出资份额按份共有，但如果当事人另有约定，则不适用此规定。
1、婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下
根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。在这种情况下，如果父母全额出资且房产登记在一方子女名下，该房产属于该子女的个人财产。
2、婚前一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下
这种情况与上述类似，婚前父母出资购房，房产登记在出资方名下，因此房屋产权归该子女所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，对方可以主张要回用于还贷的共同财产。
3、婚前双方父母全额出资，产权登记在双方子女名下
根据婚姻法司法解释(三)第七条的规定，由双方父母出资购买的不动产，如果产权登记在一方子女名下，该不动产可被认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。因此，双方父母出资购房并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方被认定为对双方的赠与。如果担心将来发生意外情况，双方父母可以在赠予合同中约定某项条件，例如分手，一旦条件达成，双方父母可以主张要回赠与资金。
4、婚前双方父母出首付，产权登记在双方子女名下
根据婚姻法司法解释(三)第七条的规定，由双方父母出资购买的不动产，如果产权登记在一方子女名下，该不动产可被认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。因此，双方父母出资购房并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方被认定为对双方的赠与。
1、婚后一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下
根据婚姻法司法解释(三)的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，如果产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，因此该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下
根据婚姻法司法解释(二)第22条的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方。因此，虽然房子只登记了一方子女的名字，但婚后还贷是夫妻二人共同财产，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。
3、婚后双方父母全额出资，产权登记在双方子女名下
根据婚姻法司法解释(三)的规定，婚后由双方父母出资购买的不动产，如果产权登记在一方子女名下，该不动产可被认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。因此，该房产属于夫妻二人共同财产。
4、婚后双方父母出首付，产权登记在双方子女名下
根据婚姻法司法解释(三)的规定，婚后由双方父母出资购买的不动产，如果产权登记在一方子女名下，该不动产可被认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，除非当事人另有约定。因此，该房产属于夫妻二人共同财产。
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益的处理问题。文章指出了现行法律规定对此问题的缺失，并对孳息、租金收益、果树收益、自然增值、主动增值以及用婚前财产婚后购买房产所带来的收益和家庭唯一住房增值等问题进行了详细讨论和解析。文章强调了需要根据具体情况区分处理，
婚前购买房屋的产权归属问题。根据《婚姻法》规定，婚前取得的财产属于个人财产，不会因为婚姻关系转化为共同财产。即使婚后取得产权证，只要一方在婚前已付清房款，该房屋仍属于婚前财产。对于婚后卖掉婚前房产再购房产的情况，应明确协议个人和婚后财产比例以避免纠纷
婚后买房离婚时房产的归属问题。一般情况下，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割。若房产由一方个人财产购买并登记在其名下，则归该方所有。父母出资购买的房产，若明确表示只赠与一方，则归该方所有，否则视为夫妻共同财产。同时，还需考虑购房时的出资
婚后买房涉及到婚前财产如何分割的问题。对于婚后购买的房屋，如果属于婚前财产所有者的个人财产，另一方不享有份额，但共同还贷部分及其增值部分应作为夫妻共同财产分割。为防止房子被偷偷过户，需妥善保管证件、选择正规机构进行交易等措施。婚后用婚前房款买房的财产
