当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后共同财产 > 跟外人共有房产如何继承

跟外人共有房产如何继承

时间:2025-02-09 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
44710
有些房产是属于共有而不是单独拥有,跟别人共有房屋产权并不罕见,比如跟自己的朋友一起花钱买一套房屋,双方都是房屋的主人,就构成公立共有房产了。跟外人共有房产主人去世后,其房产份额也会被继承者继承。跟着手心律师网小编一起来议论下。

如何继承共有房产

共有房产的继承原则

共有房产一般存在于家庭关系中,例如夫妻共有房屋或家庭共有房屋。根据法律规定,在共有房产所有人去世后,需要首先将属于共有人的部分剥离出去,剩下的部分作为遗产,由死者的相关继承人来继承。例如,夫妻共同拥有一套房屋,其中一方去世后,需要先将房屋中属于另一方的份额分离出来,通常夫妻各占一半份额,剩下的一半份额才由死者的继承人继承。

按份共有的权益和责任

按份共有是指各共有人对共有财产拥有确定的份额,根据各自的份额享有所有权。例如,两个没有特殊关系的人共同出资购买一辆车,出资人可以根据各自的出资份额对该车进行处分。各共有人可以出售、赠与或继承自己的份额,但在出售时,其他共有人有优先购买权。同样,如果共有物品对他人造成损害需要赔偿,各共有人也应根据自己的份额承担相应的债务。

以上是关于如何继承共有房产的一些基本原则和规定。根据具体情况,继承人需要遵循相关法律法规,并按照法定程序进行继承手续。如果您需要进一步了解或咨询有关共有房产继承的问题,请咨询专业律师或法律顾问。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 拆迁赔偿费是否属于婚前财产

    拆迁赔偿费的归属问题,以及婚前拆迁婚后拿的房子在离婚时的分配原则。根据《婚姻法》和最新《民法典》的规定,拆迁赔偿款是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定。婚前拆迁婚后拿的房子的价值一般按现行市场价分割,双方可协商确定分割方式,如无法达成一致,法院可委托

  • 离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法

    离婚夫妻共同财产分割的法律处理方法。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间的合法收入及其转化的财产和财产性权益。离婚时,夫妻可协议处理共同财产,如无法达成协议,法院将根据子女和女方权益的原则,采用均等分割等方式进行处理。处理方法包括分割、赔偿、报偿、转移

  • 结婚戒指的财产性质

    结婚戒指的财产性质。结婚戒指被视为个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不参与财产分割。相关法律规定在《中华人民共和国婚姻法》中有明确规定,包括夫妻共同所有的财产范围和夫妻一方所有的财产范围。结婚戒指属于一方专用的生活用品,应视为个人财产。

  • 夫妻财产约定的法律要求

    夫妻财产约定的法律要求。约定以婚姻关系为基础,仅适用于合法夫妻,双方必须具备完全民事行为能力,并真实自愿地进行约定。内容必须合法,不能损害国家、集体或他人利益,也不能逃避对第三人的债务或其他法定义务。

  • 婚后购买的车辆是否属于夫妻共同财产
  • 共同购买的房屋可以继承吗
  • 跟外人共有房产如何继承

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师