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农村哪些占用土地的情况属于以租代征未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。依据我国土地管理法的规定，农村土地以租代征的是属于违法的行为
2021-10-19
征地区片综合地价的标准我国地区发展水平不一，造成片区综合地价是没有统一标准的，具体的标准由省、自治区、直辖市制定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、
2021-10-19
农村房屋审批后时效多长时间农村建房时发的建房审批只是一个同意你建房的一个临时手续，有效期是两年。如果你两年内没有建房，你有要补批。如果你已经建房了，你必须要用批示的手续去办理土地权使用证和房产证，你的房子才受法律保护。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发
2021-10-19
被征迁后老宅基地有使用权吗老宅基地被征收后，宅基地使用权就消灭，不能再使用宅基地。而被征地的村民，可以申请新的宅基地。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
2021-10-19
农转非后是否还享受宅基地使用权村民将户口迁到城市的，原则上不再享有宅基地的使用权，但宅基地上房屋仍然归当事人所有人，所以宅基地使用权仍然由房屋所有人使用。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权
2021-10-19
房屋拆迁管理的一般规定有哪些3、房屋拆迁管理部门不得以任何方式为拆迁当事人指定拆迁代理、房屋拆除和拆迁评估单位。
2020-07-08
土地解除抵押申请书怎么写兹有XXX(抵押人)曾于XXXX年XX月XX日，以XXXXXX(宗地号)宗地XXX平方米国有土地使用权，向XXX抵押贷款XXXXX元。现抵押人已按抵押合同约定于XXXX年XX月XX日向抵押权人偿还贷款XXXXX元。特申请注销《押字XX号》抵押登记。土地抵押解除需要哪些资料?
2020-07-08
土地使用权的抵押登记流程是怎么样的根据我国相关的法律规定，在办理相应的土地使用权抵押登记手续的时候，需要准备好相应的材料，材料当中包括土地使用证，房产证等，接下来就是去进行受理申请，由相关的部门来进行审核。
2020-07-08
抵押登记属于行政审批吗土地抵押登记是不属于行政审批的，行政审批是属于行政许可，而抵押登记是属于行政确定，两者是不一样。
2020-07-08
租赁集体土地权抵押登记申报资料有哪些土地使用权抵押应当由抵押人和抵押权人签订抵押合同。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予受理。(三)土地使用权抵押登记和变更登记抵押登记申请经审查，符合规定要求的，准予登记，土地管理部门在抵押土地的土地登记卡上进行注册登记。
2020-07-08
土地抵押登记费是多少抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。具体的收费标准需要咨询单当地的登记机构，没有全国统一的标准。非个人委托他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加
2020-07-08
土地租用补偿标准是什么土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。乙方因建厂需要占用甲方土地，经甲乙双方友好协商，达成以下协议。
2020-07-08
非法出租集体土地的法律责任是什么根据《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。所谓集体土地使用权出租，是指集体土地的所有权人或者本法规定的经营管理人及依法
2020-07-08
租赁的土地要交土地使用税吗《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税
2020-07-08
土地租赁费计入什么科目土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁
2020-07-08
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
