房子写了孩子和老公名字,离婚妻子可以分吗

房屋分割问题及法律规定

根据中华人民共和国婚姻法第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同所有，包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。

夫妻共同财产的离婚处理

根据中华人民共和国婚姻法第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则进行判决。此外，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益也应受到法律的保护。

离婚时共有房屋的分割

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买或建造的房屋，以及婚前双方共同出资购买或建造的房屋，都属于夫妻共有房屋，离婚时应进行分割。根据《婚姻法解释(二)》的规定，如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，法院将根据以下情形进行处理：

1. 双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应予准许；
2. 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方补偿；
3. 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，然后对所得价款进行分割。

通常情况下，对于能够实际分割使用的共有房屋，可以进行分割使用。对于无法分割使用的房屋，可以按照市场价格进行评估后分给一方，另一方则获得相应的补偿。在确定房屋分割归属时，应考虑双方的住房情况以及照顾抚养子女的一方。在双方条件相当的情况下，应优先照顾女方的权益。

对于婚前一方所有的房屋，在婚后经过修缮、装修或原拆原建的情况下，如果离婚时未变更产权，房屋仍归产权人所有。另一方有权获得增值部分的相应份额，产权人应进行折价补偿。如果房屋进行了扩建，扩建部分的房屋应按照夫妻共同财产的处理方式进行处理。