根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产,属于夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定,离婚时,夫妻的共同财产应由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
对于单位集资房,在离婚时取得完全产权的情况下,可以按照夫妻共同财产协议进行分割。如果双方无法就夫妻共同财产中的房屋价值及归属达成协议,法院将根据以下情形进行处理:
1. 如果双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得,法院应准许。
2. 如果一方主张房屋所有权,评估机构将按市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
3. 如果双方均不主张房屋所有权,法院将根据当事人的申请拍卖房屋,并就所得价款进行分割。如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成,法院不宜判决房屋所有权的归属,而应根据实际情况判决由当事人使用。
如果当事人对上述房屋取得完全所有权后仍存在争议,可以另行向法院提起诉讼。
婚前购房婚后还贷的财产分割问题。婚后还贷的归属依情况而定,如使用个人婚前财产还贷,房屋属于个人财产;如使用婚后所得工资还贷,妻方可分割婚后还贷款部分。夫妻对财产有约定需采用书面形式,约定对双方有约束力。同时,《婚姻法》对夫妻共同财产和个人财产做了详细
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权,则不存在补偿;若双方均有权,得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方,具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时,会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
婚姻关系存续期间,双方购买房改房产权登记在一方父母名下的情况。根据相关法律和房改房的政策,夫妻双方在离婚时不能主张将此类房改房视为夫妻共同财产进行分割。购买房改房的出资应视为借款或赠与,离婚时不应要求补偿房屋增值部分。
离婚财产分割官司所需的时间及夫妻离婚财产分割的方法。根据不同审理程序,离婚案件一审通常在三到十五个月内完成。离婚财产分割可采用实物分割、折价补偿和价金分割等方法。实物分割在不损害财产作用和价值的前提下进行实际分配;折价补偿是一方取得共有物后给予另一方