1. 增值部分 = 夫妻共同还贷部分 ÷ 房屋总价款(房屋购买价格 + 贷款总利息) × 离婚时房屋的市场价值 - 夫妻共同还贷部分。
2. 增值部分 = 夫妻婚后共同还贷部分 ÷ 实际总房款(房屋购买价格 + 已还利息) × 离婚时房屋的市场价值 - 共同还贷部分。
3. 增值部分 = 夫妻共同还贷本金总额 ÷ 房屋购买价 × (离婚时房屋的市场价值 - 房屋购买价)。
4. 增值部分 = 夫妻共同还贷本金总额 ÷ 房屋购买价 × (离婚时房屋的市场价值 - 结婚时房屋价值)。
5. 增值部分 = 夫妻共同还贷部分 ÷ (房屋购买价 + 已还利息) × (离婚时房屋的市场价值 - 结婚时房屋价值)。
6. 增值部分 = 夫妻婚后共同还贷部分 ÷ 购房成本(如首付、税费、装修、已还贷款等) × 离婚时房屋的市场价值 - 夫妻共同还贷部分。
7. 夫妻共同还贷增值部分 = 房屋总增值 - 首付款增值部分 - 个人还贷增值部分。
中国离婚后住房问题的法律解释。根据婚姻法规定，当一方离婚后生活困难时，另一方应提供适当的帮助，包括住房。对于没有住处的一方，可以通过提供房屋的居住权或所有权来帮助。但居住权是有限期的物质帮助，并非永久。以刘某与周某的离婚案例说明了这一点。
婚前购房婚后离婚时的财产分割原则，包括婚前购房财产分割和夫妻离婚财产分割两个方面。婚前购房如果是全款购买则属于一方个人财产，如果是婚后双方还贷则需要分割。对于夫妻离婚财产分割，遵循夫妻共同财产均等分割原则，但也考虑生产、生活需要和财产来源等因素。此外
离婚财产分割原则的规定及适用。其中涉及男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活和方便生活原则、权利不得滥用原则以及消耗、毁损、灭失的财产无需补偿等原则。文章强调了在离婚财产分割中应遵循这些原则，保护各方的合法权益，同时避免滥用权利和利益失衡的可
离婚的法律效力及财产分割问题。根据我国《婚姻法》规定，离婚证书领取后夫妻关系解除，当事人可另行约定财产分割等事项。离婚程序包括自愿离婚和诉讼离婚，法院会进行调解和判决。离婚财产分割涉及夫妻共同财产和个人财产的分割，按照法律规定进行协议或判决分割，必要
