在5年前，李女士与张先生共同进入婚姻的境地。两年前，他们购买了一套总价超过140万元的新房，并按揭贷款20年。最近，由于双方感情不和，他们决定离婚。张先生声称，首付和按揭款项都是他支付的，因此房屋应归他所有。然而，李女士认为，她的收入被用于家庭生活，因此她有权享有房产的一半。现在，双方都希望获得房屋，并要求离婚后对方继续偿还剩余贷款。
根据《婚姻法》第17条的规定，该房产属于夫妻共同财产。由于贷款尚未偿还完毕，未偿还部分属于双方共同债务。鉴于不动产的特性，只有一方能够获得房屋的所有权。因此，获得房产的一方应向另一方进行补偿。一般原则是，获得房产的一方应向另一方支付首付和按揭贷款的一半，而剩余贷款部分则由新的房产所有人独立承担偿还责任。
在进行房产分割时，还需要准备一定的资料。具体情况请参考以下内容：
关于房子登记在女友名下但实际由男方出资购买时房屋的归属问题。双方应协商解决，如协商不成可向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了关于同居期间财产分割、离婚房产分割的特殊情况，包括用他人身份购房、买二手房未过户、受赠继承未过户、只有使用权没有所有权以及以孩子
离婚时公房使用权的问题。若一方无权获得公房使用权，则不存在补偿；若双方均有权，得到房产的一方应适当补偿未得到房产的一方，具体补偿标准可参照公房拆迁的补偿规定。法院在处理公房使用权问题时，会遵循照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过
婚姻关系存续期间，双方购买房改房产权登记在一方父母名下的情况。根据相关法律和房改房的政策，夫妻双方在离婚时不能主张将此类房改房视为夫妻共同财产进行分割。购买房改房的出资应视为借款或赠与，离婚时不应要求补偿房屋增值部分。
离婚财产分割官司所需的时间及夫妻离婚财产分割的方法。根据不同审理程序，离婚案件一审通常在三到十五个月内完成。离婚财产分割可采用实物分割、折价补偿和价金分割等方法。实物分割在不损害财产作用和价值的前提下进行实际分配；折价补偿是一方取得共有物后给予另一方
