原告朱*花向被告朱*甫支付购房款后，被告违背承诺，未归还房款，并擅自处分购房的房屋，侵害了原告的合法权益。原告因此向法院提起诉讼。
原告出于亲情，替被告出资购得住房，使被告得益匪浅，而原告并无获利。被告在承诺书中明确表示，若在世时未归还房款，则该房屋归原告所有。被告在明知房屋产权证书在原告处抵押保管的情况下，未归还购房款即撤销原遗嘱的行为，侵害了原告的权益。考虑到诚实信用是社会主义法制要求公民遵循的基本原则，原告帮助被告的行为值得保护。法院判决被告偿还购房款及相关费用，并支付原告经济补偿金。
遗嘱人是否可以撤销有效的公证遗嘱？公证遗嘱的效力如何？
遗嘱是遗嘱人生前对其遗产或其他事务所作的个人处分，并在遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱具有单方法律行为的特征，只需要遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果。行为人必须是完全的民事行为能力人，有遗产才能进行遗嘱行为。遗嘱在遗嘱人死亡时才发生效力，因此在遗嘱人死亡前可以对遗嘱进行变更、撤销。
公证遗嘱是一种遗嘱形式，具有遗嘱的基本特征，因此也可以撤销。公证遗嘱是遗嘱人在公证机关的见证下制作的遗嘱。本案中的被告在购买房屋时制作了一份由原告受益的公证遗嘱，但后来又制作了一份由被告儿子继承的公证遗嘱。被告对公证遗嘱的撤销行为导致了本案的司法审理。
一份伯父赠与房产给侄子的合同范本。合同包括赠与双方信息、房产详情、房款支付、权属保证、限制转让和抵押、不可撤销性等内容。双方需遵守合同规定，在能办理过户手续时积极协助办理，合同自签订及公证之日起生效。争议解决可提交仲裁。
我国赠与合同的强制履行问题。赠与合同不能直接强制执行，受赠人可在赠与人违约时向法院起诉并申请强制执行。赠与人在财产转移前可撤销合同，但社会公益、道德义务或经过公证的赠与合同除外。受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属等情形，赠与人可撤销赠与。关于赠与的房屋
经过公证的赠与合同的可撤销性问题。《合同法》规定赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但公证后的赠与合同不适用此规定。然而，在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属、不履行抚养义务、不履约定的情况下，赠与人可以撤销赠与。同时，法院会考虑赠与人的特殊生活和经济
婚前财产公证的定义、资料准备、办理程序以及费用。婚前财产公证是公证机关对未婚或已婚夫妻的婚前财产和债务范围进行证明的活动。办理时需准备个人身份证明、财产所有权证明和双方已草拟好的协议书。程序包括共同亲自到公证处申请、公证申请受理和审查、签名和领取公证
