新立公证遗嘱可撤销原公证遗嘱

案情简介

原告朱*花向被告朱*甫支付购房款后，被告违背承诺，未归还房款，并擅自处分购房的房屋，侵害了原告的合法权益。原告因此向法院提起诉讼。

裁判要点

原告出于亲情，替被告出资购得住房，使被告得益匪浅，而原告并无获利。被告在承诺书中明确表示，若在世时未归还房款，则该房屋归原告所有。被告在明知房屋产权证书在原告处抵押保管的情况下，未归还购房款即撤销原遗嘱的行为，侵害了原告的权益。考虑到诚实信用是社会主义法制要求公民遵循的基本原则，原告帮助被告的行为值得保护。法院判决被告偿还购房款及相关费用，并支付原告经济补偿金。

争议焦点

遗嘱人是否可以撤销有效的公证遗嘱？公证遗嘱的效力如何？

法理评析

遗嘱是遗嘱人生前对其遗产或其他事务所作的个人处分，并在遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱具有单方法律行为的特征，只需要遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果。行为人必须是完全的民事行为能力人，有遗产才能进行遗嘱行为。遗嘱在遗嘱人死亡时才发生效力，因此在遗嘱人死亡前可以对遗嘱进行变更、撤销。

公证遗嘱是一种遗嘱形式，具有遗嘱的基本特征，因此也可以撤销。公证遗嘱是遗嘱人在公证机关的见证下制作的遗嘱。本案中的被告在购买房屋时制作了一份由原告受益的公证遗嘱，但后来又制作了一份由被告儿子继承的公证遗嘱。被告对公证遗嘱的撤销行为导致了本案的司法审理。