1、婚前一方已经取得产权证的。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
二、强烈建议去作婚前财产公证的情况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
三、办理婚前财产公证的程序办理公证属于公证处的业务，据了解，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同，所以，要咨询房产公证具体事项，客观地讲，只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。
夫妻双方在婚姻期间财产公证协议书的具体内容。协议书中详细列举了甲乙双方现有的夫妻财产，包括房屋、汽车、银行存款等，并约定了这些财产的归属。同时，还规定了财产的使用、维修、处分原则以及共同债务的清偿方式等其他约定。在协议书未尽事宜或发生争议时，双方应友
婚前财产公证费用标准的相关内容。文章介绍了经济类公证和民事类公证的收费标准，并详细说明了民事类公证中各项证明的费用。同时，文章还解释了婚前财产的判断标准，包括财产权的取得时间以及最高人民法院的相关司法解释。此外，文章还指出婚前个人财产在婚后共同生活中
结婚后是否可以做财产公证以及相关的费用问题。财产公证的费用根据财产标的额确定，大致在几百元到数千元不等。财产公证可以明确夫妻双方的财产归属，避免纠纷，保障婚姻稳定。另外，婚前财产公证具有法律效应，对女方等多方面也有好处，能够保障个人财产权益。
夫妻财产分割的法律依据，根据《民法典》规定，夫妻离婚分割财产时应区分共同财产和个人财产。共同财产包括工资、奖金、劳务报酬等，个人财产则包括婚前财产和因人身损害获得的赔偿等。离婚时，双方应协议处理共同财产，如协议不成，法院将根据具体情况判决。学习法律知
