房屋遗产继承是指在父母去世后，子女根据继承法取得财产所有权。目前中国尚未出台遗产税政策，因此继承的成本相对较低。
房屋赠与是指父母在生前无偿将房屋赠与子女，需要缴纳3%的契税。若子女转卖房屋，则可能需要支付其他税费，如个人所得税。
房屋买卖是指父母在生前通过转让合同将房屋以买卖方式交易给子女。具体需要缴纳契税、所得税和营业税等费用。
不同方式的房屋转移存在不同的法律风险。
继承转移包括法定继承和遗嘱继承。若父母无遗嘱，所有法定继承人均可继承；若继承人已婚，根据婚姻法规定，配偶也将获得夫妻共有权。遗嘱可以撤销和修改，父母在生前对房屋有完全的控制权，但对受益人而言存在变数。
赠与后，子女立即获得财产权，但房屋可能被子女变卖或抵押，若子女不尽赡养义务，父母的晚年生活可能无法保障。
通过买卖方式转移房屋，父母面临失去对房屋控制和养老无着的风险。若父母明明是赠与给子女，却采取买卖方式转移，可能存在其他子女要求分割房屋转让款的法律风险。
以上三种方式各有利弊和风险，无法简单判断哪个更合算，需要根据不同家庭的实际情况来决定。
在房屋买卖中，卖方需要支付以下税费：
汽车牌照是否可以作为遗产继承的问题。随着《民法典》的生效，车牌不能作为遗产继承，因为它只是车辆的标识，属于许可证。而机动车作为一种财产，可以继承。遗产范围包括公民的各种财产和法律允许的所有生产资料等。根据法律规定，某些财产不得继承。
遗产分配权的代理权问题。根据我国法律规定，无行为能力或限制行为能力的继承人可以由其法定代理人代为行使遗产分配权。同时，放弃继承权是继承权人的单方法律行为，可以以书面或口头方式表示，但需符合法律规定。书面方式更慎重，有助于稳定遗产再分配。
在没有遗嘱的情况下，遗产应如何按照法定继承程序处理。法定继承人包括配偶、子女、父母等，按照一定顺序继承。遗产分割的时间没有明确规定，继承人可协商或请求基层组织调解。继承人的遗产分割权需遵守诉讼时效规定，且未放弃继承且未进行遗产分割的继承人，可对遗产以
《民法典》生效日期下老人遗产的分割问题。首先提及《民法典》替代了原先的《继承法》，并明确了遗产继承的顺序。在有遗嘱的情况下，遗产按照遗嘱规定继承；若无遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承，若无则轮到第二顺序继承人。
