房屋遗产继承是指在父母去世后，子女根据继承法取得财产所有权。目前中国尚未出台遗产税政策，因此继承的成本相对较低。
房屋赠与是指父母在生前无偿将房屋赠与子女，需要缴纳3%的契税。若子女转卖房屋，则可能需要支付其他税费，如个人所得税。
房屋买卖是指父母在生前通过转让合同将房屋以买卖方式交易给子女。具体需要缴纳契税、所得税和营业税等费用。
不同方式的房屋转移存在不同的法律风险。
继承转移包括法定继承和遗嘱继承。若父母无遗嘱，所有法定继承人均可继承；若继承人已婚，根据婚姻法规定，配偶也将获得夫妻共有权。遗嘱可以撤销和修改，父母在生前对房屋有完全的控制权，但对受益人而言存在变数。
赠与后，子女立即获得财产权，但房屋可能被子女变卖或抵押，若子女不尽赡养义务，父母的晚年生活可能无法保障。
通过买卖方式转移房屋，父母面临失去对房屋控制和养老无着的风险。若父母明明是赠与给子女，却采取买卖方式转移，可能存在其他子女要求分割房屋转让款的法律风险。
以上三种方式各有利弊和风险，无法简单判断哪个更合算，需要根据不同家庭的实际情况来决定。
在房屋买卖中，卖方需要支付以下税费：
房改房遗产纠纷的法律适用以及房改房的买卖规定。在房改房作为遗产时，其继承纠纷适用继承法和民事诉讼法等相关法律。房改房可以通过成本价或标准价购买，其产权归属和买卖规定也有所不同。职工以市场价或成本价购买的住房产权归个人所有，可以依法进入市场；以标准价购
房屋遗产分割的法律注意事项。遗产分割因房屋不动产特性需根据实际情况采用不同的方法，包括直接分割、折价补偿和共有方法。同时，根据《继承法》，继承人故意杀害被继承人、争夺遗产杀害其他继承人、遗弃或虐待被继承人情节严重以及伪造、篡改、销毁遗嘱情节严重者将丧
老人生前与儿子同居时，其他子女如何分配遗产的问题。依据我国继承法规定，其他子女如果没有尽到赡养义务，可以少分或不分遗产。继承人之间可协商不均等分配。同时，文章还介绍了遗产继承纠纷的诉讼程序，包括立案起诉、庭审和诉讼执行三个阶段。
遗嘱执行人与遗产管理人的区别。遗嘱执行人是按照遗嘱人的意志执行遗嘱的人，其职责包括清理遗产、管理遗产等。而遗产管理人是法院指定的个人或银行，负责执行法院对遗产的处理决定，其职责包括清点遗产、采取保护遗产的措施以及公告通知继承人等。当没有遗嘱或指定的执
