个人房屋赠与协议书怎么写

个人房屋赠与协议书范本

赠与人：

赠与人为XXX（以下简称“赠与人”）

受赠人：

受赠人为XXX（以下简称“受赠人”）

赠与人与受赠人关系：

赠与人与受赠人为亲属关系，具体关系为XXX。

第一条：赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条：受赠人的权利

根据本协议，受赠人享有以下权利：

1. 赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权。
2. 受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖。
3. 受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用。
4. 受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担。
5. 受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利。
6. 受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务。
7. 如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条：赠与的撤销

根据本协议，赠与人在以下情况下有权撤销赠与：

1. 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。
2. 受赠人对赠与人有赡养义务而不履行，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为。
3. 受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务。
4. 受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生。
5. 因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产。
6. 受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费。

第四条：合同的变更

在本合同履行期间，如发生特殊情况，任何一方需变更本合同，需书面通知对方并征得对方同意后，双方应在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，并成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同。如因此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第五条：合同的转让

除合同中另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人（签字、盖章、电话） 见证人（签字盖章）

受赠人（签字、盖章、电话）

签订地点：

签订时间： 年 月 日