赠与合同的撤消情形
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点,一是受赠人实施的是严重侵害行为,而不是轻微的、一般的侵害行为。二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属,包括配偶、直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)、兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。其要点在于:一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力,而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的,不产生赠与人撤销赠与的权利。
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。其要点在于:一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务。二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中,受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后,受赠人如不依约履行其义务,赠与人可以撤销赠与。
相关知识:赠与人有以下义务
1、交付赠与物的义务。 赠与人应当依照合同的约定,将赠与物交付受赠人并转移所有权。尽管在一般情况下,赠与人可以在交付赠与物之前撤销赠与,但对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销赠与;并且受赠人还可以要求赠与人交付赠与物。
2、担保赠与物瑕疵的义务。 赠与人应当对赠与物的瑕疵负责。一方面,赠与物有瑕疵的,赠与人有义务如实告知受赠人;另一方面,赠与人保证赠与物无瑕疵的,就应当对赠与物的瑕疵负责,如果由此造成受赠人损失,还应当承担损害赔偿责任。
撤销附义务赠与合同的相关问题。在赠与财产权利转移之前,赠与人可以撤销赠与。对于附义务的赠与合同,受赠人必须履行合同中约定的义务。撤销权的行使时间有限制,赠与人需在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。同时,《合同法》规定赠与可以附义务,但如果
赠与合同中赠与人和受赠人的义务。赠与人需交付赠与物并承担瑕疵担保责任,如故意或重大过失导致损失需赔偿。受赠人享有无偿取得赠与物的权利,但需履行约定的义务,如不履行,赠与人可要求履行或撤销赠与。
赠与书的法律效力及赠与合同的相关法律规定。赠与书作为公证的民事法律行为具有法律效力,即使赠与人去世,公证书仍有效。赠与合同成立后,赠与人需交付财物,物权转移,受赠人享有相关权利。赠与合同虽违反公平原则,但具有社会意义,可实现财富平衡分配并促进社会和谐
离婚后房产赠予行为的撤销问题。在实行不动产所有权登记制度下,如果房产尚未过户,赠予未完成,房子仍属于赠与人。如赠与合同中有居住权约定,对方违约导致赠与人被赶出,可以撤销赠予并要回房子。赠与人的经济状况显著恶化,也可撤销赠与合同。同时涉及任意撤销和法定