婚内约定房产共有离婚时可以撤销赠与吗

婚内约定房产共有离婚时是否可撤销赠与

案情简介

2006年7月，原告徐某取得位于诸暨市暨阳街道春江某某亲水苑7幢3-602室房屋的所有权证，证明其为该房屋的所有权人。2010年3月8日，原、被告在诸暨市民政局登记结婚。2011年7月2日，原、被告签订《婚内财产约定协议》，协议约定原告徐某为甲方，被告周某为乙方。协议第一款规定，甲方在婚前购买的位于诸暨市春江某某亲水苑7幢3单元***室的房屋系甲方父母出资购买，现房屋产权登记人为甲方。协议约定该房屋及房内全部物品、设施为夫妻共同财产。双方在协议上签字确认。现原告起诉离婚，要求撤销原、被告于2011年7月2日签订的《婚内财产约定协议》。

法院判决

法院判决撤销原告徐某与被告周某于2011年7月2日签订的《婚内财产约定协议》中关于将位于诸暨市春江某某亲水苑7幢3-602室的房屋约定为夫妻共同财产的部分协议内容。

法院审理及判决理由

经法院审理，发现《婚内财产约定协议》将本案涉及的房屋约定为夫妻共同财产。然而，根据该房屋所有权证登记，房屋所有权人为原告徐某。因此，该约定实际上是对部分房产产权进行赠与的协议。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条规定，婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。另一方请求继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。由于本案房产仍然登记在原告名下，所有权尚未转移，原告有权撤销该房产赠与协议。因此，法院支持原告的诉讼请求，撤销该房产赠与协议。

律师解析：离婚时是否可以撤销婚内赠与

在现实生活中，有时夫妻之间会基于婚姻关系而进行财产的赠与。根据我国法律规定，在财产的所有权转移之前，赠与人有权随意撤销赠与。然而，具有救灾、扶贫等社会公益或道德义务性质的赠与合同，以及经过公证的赠与合同的撤销受到一定限制。