根据我国相关法律的规定，拆迁补偿规则并不是完全由政策说了算的。实际上，拆迁补偿规则的制定还需要根据具体情况进行调查和评估。如果被拆迁人对拆迁补偿方案或程序存在异议，他们有权申请行政复议或提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，如果被征收人对市、县级政府作出的房屋征收决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人身份不明确，房屋征收部门将向作出房屋征收决定的市、县级政府报告，并按照征收补偿方案作出补偿决定，并在征收范围内进行公告。
补偿决定必须公平合理，其中包括根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款的规定，对补偿协议的相关事项进行补偿。
如果被征收人对补偿决定存在异议，他们有权依法申请行政复议或提起行政诉讼。
拆迁补偿费是指拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金，一般包括以下内容：
房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划档，按照每平方米的单价计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住房或自行寻找临时住处而带来的不便，根据临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。拆迁补偿费的各项标准由当地政府根据实际情况和国家法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。
除了应得的房屋补偿费外，被拆迁人还可以获得搬家补偿费、设备迁移费和过渡期内的临时安置补助费。
如果拆迁当事人双方无法协商一致，无法达成拆迁协议，可以由当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局进行裁决。举报、投诉箱和监督电话由区监察委员会的专人负责。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
