根据我国相关法律规定，对于小产权房的拆迁，拆迁补偿款应归属于房屋所有权人。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。
如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。
对于个人住宅在旧城区改建征收的情况，如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或被征收房屋所有权人身份不明确，房屋征收部门应向作出征收决定的市、县级人民政府报告，并根据该条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。
补偿决定应公平，包括与补偿协议相关的事项，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
实际上，合法建成的小产权房，无论是否已进行交易，只要被依法纳入征收拆迁范围，即可获得相应的补偿。
具体而言，小产权房拆迁时可以要求安置居住房，并可获得搬迁补助、装修补偿等补偿。
房屋拆迁货币补偿计算标准如下：
被拆迁人的房屋拆迁安置费包括以下内容：
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村房屋拆迁的补偿安置方式，包括被征地村落建制撤销和未撤销两种情况下的补偿标准。对于被拆除房屋，可以选择货币补偿或产权房屋调换。货币补偿金额的计算公式考虑了被拆除房屋的重置单价结合成新、土地使用权基价及价格补贴等因素。对于具备易地建房条件的区域，被拆
如何区分商业拆迁和公益拆迁。主要通过查看征收补偿方案来区分，征收方如果是政府则为公益拆迁，否则为商业拆迁。公益拆迁包括国防、外交、基础设施建设等公共事业需要，而商业拆迁则主要是市场行为。在制定相关规划时，应征求公众意见并科学论证。征地公告包含征地批准
拆迁住改非的认定和补偿标准问题。住改非的认定需综合考虑房屋形式、经营情况、经营年限和纳税等实际情况。不同地方有不同的认定方式，包括加权平均值、商业用房补偿政策、实际用途等。补偿标准需依据政府规定，确认房屋性质后进行相应补偿，包括房屋拆迁补偿款和停产停
