根据我国相关法律规定,对于小产权房的拆迁,拆迁补偿款应归属于房屋所有权人。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。
如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋,并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。
对于个人住宅在旧城区改建征收的情况,如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或就近地段的房屋。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或被征收房屋所有权人身份不明确,房屋征收部门应向作出征收决定的市、县级人民政府报告,并根据该条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内进行公告。
补偿决定应公平,包括与补偿协议相关的事项,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
实际上,合法建成的小产权房,无论是否已进行交易,只要被依法纳入征收拆迁范围,即可获得相应的补偿。
具体而言,小产权房拆迁时可以要求安置居住房,并可获得搬迁补助、装修补偿等补偿。
房屋拆迁货币补偿计算标准如下:
被拆迁人的房屋拆迁安置费包括以下内容:
自建房屋拆迁补偿标准的计算方法,包括被征地村或村民小组建制撤销的补偿安置、被征地村或村民小组建制不撤销的补偿安置以及其他拆迁房屋补偿项目。补偿方式包括货币补偿、产权房屋调换,并涉及房屋评估、价格补贴、宅基地新建住房等相关内容。
农村拆迁款的补偿方式,包括货币补偿、产权房屋调换和宅基地迁建安置等三种形式。补偿金额根据区片综合地价和地上附着物确定,与户口数关系不大。土地安置补助费的标准则可根据被征收土地和人口比例等因素确定,具体以当地政策为准。
拆迁红线范围的查询途径和相关法律规定。拆迁红线范围通常由征收部门公布征收方案时确定,包括房屋征收部门对拆迁范围内房屋的权属、区位等调查登记结果的公布。同时,被征收人可通过相关法律规定参与征收补偿方案的制定和调整,包括听证会和征求公众意见等环节。对于没
公司拆迁时如何计算补偿工资的问题。根据《劳动合同法》第四十条的规定,公司拆迁导致工作地点变更时,如劳动者不愿到新地点工作,公司需提前通知或支付额外工资后解除劳动合同。同时,文章还介绍了拆迁补偿费的内容,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等,具体