是真的。棚改是对城中村、城镇危旧房、棚户区进行改善的安居工程。这些房屋大多破旧拥挤，厨卫设施不全，甚至存在安全隐患，不适宜居住。棚改对推进城市化，改善当地居民居住条件具有积极作用。
棚改货币化这项政策正在不断的完善，一些地区房地产库存的压力减小之后，也将会逐步的取消棚改货币化，以避免弊端的显现。
既然是对棚户区进行改造，必然会涉及到老旧建筑的拆除和原始居民的安置问题。简单来说就是：你要把人家居住的旧房子拆了，必须得给个新房子住吧?
可是房易拆，人难挪，如果安置处理不当，就会出现屡屡登上新闻的“最牛钉子户”和闹出人命的“暴力强拆”事件。我国目前的做法有两种：实物化安置和货币化安置。
顾名思义，实物化安置指在指定区域，提供已经建成的新住房来补偿给拆迁居民，即以房换房。货币化安置则是以现金的形式作为补偿，让拆迁居民到市场上自行购房，不受地域限制。
乍看起来，货币化安置比实物化安置要好得多。理论上来说，拆迁户拿到补偿款后，既可以选择买房，也可以选择消费;既可以在当地购房，也可以去别的城市置业。可谓自己的钱，想怎么花就怎么花。那为什么国家要收紧棚改货币化安置呢?
最直接的答案是：货币化安置已经将三四线城市房价推高到了危险的地步。
门面拆迁补偿标准的法律规定。不同补偿项目有不同标准，被征收房屋价值补偿需不低于类似房地产的市场价格，停产停业损失补偿标准由省市制定。市、县级政府需制定补助和奖励办法。此外，还包括搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。评估被征收房屋价值需公开征求
地基拆迁的补偿问题，包括补偿金的种类和计算标准。补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价，以及房屋拆迁安置费的计算标准
城市公租房拆迁补偿标准的问题。产权调换和货币补偿两种方式均有所涉及，包括计算公式和分配原则等。对于特殊情况下的承租人，如年老体弱、支付过额外款项或对未成年人承担监护义务的，可酌情多分配拆迁补偿款。此外，对于多处被拆迁的公租房，补偿款应被分割。需注意户
房屋拆迁的法律程序。从获得建设项目批准文件开始，到最终强制拆迁的过程，包括获取规划许可证、土地使用权批准、拟定拆迁计划和方案、开设拆迁资金账户、申领拆迁许可证、发布拆迁公告、拆迁冻结、签订拆迁补偿安置协议等环节。整个流程需依法进行，确保拆迁工作的合法
