根据我国《民法通则》第一百四十七条的规定，涉外离婚是指中华人民共和国公民与外国人结婚后，在离婚时涉及两个或两个以上国家的婚姻法的冲突问题。不同国家对于离婚案件准据法的冲突规范并不完全一致。在中国，如果中国公民与外国人在中国境内离婚，法律规定原告必须向有管辖权的人民法院提起诉讼，而不能通过行政部门登记离婚。
根据我国民法通则和最高人民法院的司法解释，涉外婚姻家庭关系的法律适用原则主要包括以下几点：
涉外结婚的法律适用以结婚行为地法为准据法。这包括婚姻成立的实质要件和形式要件，都适用结婚行为地国家（或地区）的法律。因此，对于涉外婚姻是否有效的认定也适用结婚行为地法律。
涉外离婚的法律适用以受理离婚案件的法院所在地法为准据法。这包括离婚的实质要件和形式要件，都适用受理离婚案件的法院所在地国家（或地区）的法律。根据我国最高人民法院的司法解释，我国法院受理的涉外离婚案件以及由此引起的财产分割，都适用我国法律。
涉及扶养的问题，包括我国婚姻法规定的抚养、赔养和扶养，适用与被扶养人有最密切联系的国家的法律。根据最高人民法院的司法解释，父母子女相互之间的扶养、夫妻相互之间的扶养以及其他有扶养关系的人之间的扶养，都应适用与被扶养人有最密切联系国家的法律。被扶养人和扶养人的国籍、住所以及供养被扶养人的财产所在地，都可视为与被扶养人有最密切联系。
监护的设立、变更和终止适用被监护人的本国法律。但是，如果被监护人在我国境内有住所，则适用我国的法律。
适用外国法律或国际惯例时，不得违背中华人民共和国的社会公共利益。根据这一原则，婚姻行为如果违反了中国禁止性法律规定，不会产生适用外国法律的效力，仍然适用中国法律。
根据我国《民法通则》第一百四十二条的规定，涉外民事关系的法律适用依照本章的规定确定。
如果中华人民共和国的法律与缔结或参加的国际条约有不同规定，适用国际条约的规定，但中华人民共和国声明保留的条款除外。
如果中华人民共和国的法律和缔结或参加的国际条约都没有规定，可以适用国际惯例。
根据我国《民法通则》第一百四十七条的规定，中华人民共和国公民与外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律。
根据我国《民法通则》第一百四十八条的规定，扶养适用与被扶养人有最密切联系的国家的法律。
根据我国《民法通则》第一百五十条的规定，如果适用外国法律或国际惯例的情况下，不得违背中华人民共和国的社会公共利益。
根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)的规定，我国法院受理的涉外离婚案件以及由此引起的财产分割，适用我国法律。对于涉外婚姻是否有效的认定，适用婚姻缔结地法律。
根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)的规定，父母子女相互之间的扶养、夫妻相互之间的扶养以及其他有扶养关系的人之间的扶养，应当适用与被扶养人有最密切联系国家的法律。被扶养人和扶养人的国籍、住所以及供养被扶养人的财产所在地，都可视为与被扶养人有最密切联系。
中国法院在不同情况下的管辖权规定。包括华侨在不同地点结婚并定居国外的离婚诉讼管辖、一方在中国居住而另一方居住在国外的情况以及中国公民双方在国外但未定居的离婚诉讼管辖。根据最高人民法院的规定，中国法院在不同情况下具有相应的管辖权。
不同情况下在中国境内协议离婚的相关要求和程序，包括公民与外国人、涉外华侨婚姻、港澳同胞和内地公民以及特定人群的协议离婚要求等。其中根据不同国籍背景和特殊身份（如外国人、华侨、港澳同胞等）的人，离婚程序有所不同，并涉及特定的法律文书要求及认证程序。同时
查询夫妻共同财产的方法。首先需要确定房产的确切地址，然后可以委托朋友查询房地产登记资料，获取资料后需办理公证和认证手续。这些步骤取得的证据有助于证明夫妻共同财产，为离婚时的财产分割提供支持。
涉外离婚中的财产纠纷处理。涉外离婚财产分割案件适用中国诉讼时效规定的前提是准据法为中国法。处理这类纠纷需注意不动产所有权适用不动产所在地法律。若涉及抚养纠纷，则适用与被扶养人有最密切联系的国家的法律，法院审理时会倾向保护妇女和无过错方的权益。
