根据中国法院的规定，涉外婚姻财产纠纷的法律适用应遵循民法通则第八章中关于涉外民事法律关系的规定。根据民法通则第一百四十七条的规定，中华人民共和国公民和外国人结婚时适用婚姻缔结地法律，离婚时适用受理案件的法院所在地法律。此外，根据第一百四十四条的规定，不动产的所有权适用不动产所在地法律。
根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干意见第188条的规定，我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割应适用我国法律。对于涉外婚姻是否有效的认定，应适用婚姻缔结地法律。
当夫妻双方的婚姻关系终止后，若涉及财产分割产生争议，一方可以向中国法院提起诉讼，前提是中国法院具有管辖权。在中国法院受理该案件时，涉外离婚财产分割案件应适用中国法律的相关规定，包括诉讼时效规定。然而，涉外婚姻关系的终止具有复杂性，如何确定涉外婚姻关系终止的时间直接影响离婚财产分割的诉讼时效起算时间。
根据世界各国的民法规定，不动产的所有权适用不动产所在地法律。以下情况需要特别注意：
夫妻一方婚前巨额担保债务的偿还问题以及个人债务的处理方式。如果夫妻对财产归属有约定，则个人债务由个人财产偿还；离婚时共同债务由双方共同偿还。对于个人债务纠纷，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼和强制执行等方式解决。
涉外离婚的解决途径、管辖原则以及财产和抚养纠纷。涉外离婚可通过协议或诉讼程序解决，诉讼程序更为普遍。管辖原则遵循“原告就被告”地域管辖一般原则。财产纠纷需注意不动产所有权适用法律，可能需在不动产所在地解决争议。抚养纠纷同样需重视法律适用和管辖权问题。
夫妻离婚后因共同债务偿还发生纠纷的处理方式。首先，双方可以协商解决，参考婚姻关系存续期间所得财产的约定来确定各自应承担的债务责任。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定和具体情况做出判决。这样的处理方式既尊重夫妻意愿，又保障双方的合
关于嫁给外国人离婚财产的分割方式的问题。如果离婚双方在中国境内办理离婚手续涉及其他国家的财产，则需要根据情况分别处理；如果已在国外办理离婚手续但需要处理在中国的不动产，则需要通过法院诉讼解决财产纠纷，并承认国外离婚的有效性。
