根据中国法院的规定，涉外婚姻财产纠纷的法律适用应遵循民法通则第八章中关于涉外民事法律关系的规定。根据民法通则第一百四十七条的规定，中华人民共和国公民和外国人结婚时适用婚姻缔结地法律，离婚时适用受理案件的法院所在地法律。此外，根据第一百四十四条的规定，不动产的所有权适用不动产所在地法律。
根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干意见第188条的规定，我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割应适用我国法律。对于涉外婚姻是否有效的认定，应适用婚姻缔结地法律。
当夫妻双方的婚姻关系终止后，若涉及财产分割产生争议，一方可以向中国法院提起诉讼，前提是中国法院具有管辖权。在中国法院受理该案件时，涉外离婚财产分割案件应适用中国法律的相关规定，包括诉讼时效规定。然而，涉外婚姻关系的终止具有复杂性，如何确定涉外婚姻关系终止的时间直接影响离婚财产分割的诉讼时效起算时间。
根据世界各国的民法规定，不动产的所有权适用不动产所在地法律。以下情况需要特别注意：
涉外离婚财产分割的法律程序。涉及不动产纠纷的管辖依据《民事诉讼法》由不动产所在地法院管辖；夫妻共同财产的分割遵循双方协议，若协议无果则由法院依据具体情况判决，但考虑子女和女方权益；不动产分割因各国法律不同存在限制，国外不动产需另行解决；外国离婚判决需
离婚协议中的常见问题及解决方式。首先，离婚协议内容过于简单，缺乏可操作性，导致财产分割争议；其次，协议中的概括性条款过于宽泛，可能伤害弱势方；此外，离婚协议还涉及房产纠纷、银行贷款变更手续、离婚后一方不履行协议等问题。最后，离婚协议中应明确财产分割细
涉外离婚的解决途径、管辖原则以及财产和抚养纠纷。涉外离婚可通过协议或诉讼程序解决，诉讼程序更为普遍。管辖原则遵循“原告就被告”地域管辖一般原则。财产纠纷需注意不动产所有权适用法律，可能需在不动产所在地解决争议。抚养纠纷同样需重视法律适用和管辖权问题。
关于嫁给外国人离婚财产的分割方式的问题。如果离婚双方在中国境内办理离婚手续涉及其他国家的财产，则需要根据情况分别处理；如果已在国外办理离婚手续但需要处理在中国的不动产，则需要通过法院诉讼解决财产纠纷，并承认国外离婚的有效性。
