小产权房的析产诉讼及处理方式

一、小产权房的具体情况及处理方式

对于在婚姻存续期间购置的小产权房屋，根据具体情况，法院将采取不同的处理方式：

1. 对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，法院将不予处理。然而，如果违法建筑已经通过行政程序合法化，法院可以对其所有权归属做出处理。
2. 对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，法院可以对其使用权归属做出处理。
3. 在仅能处理使用权的情况下，法院将向当事人释明，并允许当事人变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用权时，如果可以分割，则进行分割；如果不能分割，则进行折价补偿，折价时可采用竞价方式确定价格。

二、房产证的所有权份额作为财产分割的依据

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定，如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而应根据实际情况判决由当事人使用。当事人在获得该房屋完全所有权后仍存在争议的情况下，可以另行向人民法院提起诉讼。

根据上述规定，在本案中，由于上述房屋未办理产权登记，未取得完全所有权，因此不予处理该房屋的所有权归属。考虑到该房屋目前由被告占有并使用，并且孩子与被告一起生活，建议在该房屋办理产权登记之前，被告有权继续居住和使用该房屋。待该房屋办理产权登记并取得完全所有权后，如果双方存在争议，可以另行主张权利。