根据我国《征收土地公告办法》的规定,征收公告是由被征收土地所在地的市、县人民政府进行的。如果征收公告没有盖章,那么它是没有法律效力的。
根据《征收土地公告办法》第三条的规定,征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。如果征收乡(镇)农民集体所有土地,公告应在乡(镇)人民政府所在地进行。
根据《征收土地公告办法》第四条的规定,被征收土地所在地的市、县人民政府应在收到征收土地方案批准文件后的10个工作日内进行征收土地公告,具体实施由该市、县人民政府土地行政主管部门负责。
根据《征收土地公告办法》第五条的规定,征收土地公告应包括征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地的所有权人、位置、地类和面积;征地补偿标准和农业人员安置途径;办理征地补偿登记的期限和地点。
根据《征收土地公告办法》第六条的规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人应在征收土地公告规定的期限内持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。如果未如期办理登记手续,补偿内容以市、县土地行政主管部门的调查结果为准。
根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的规定:“严禁闲置土地。农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效。”
根据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》的规定:“农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后,市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的,有关批准文件自动失效。”
根据《国土资源部关于严格建设用地管理促进批而未用土地利用的通知》第一条的规定:“国务院批准的城市建设用地,自省级人民政府审核同意实施方案后满两年未实施具体征地或用地行为的,该部分土地的农用地转用失效,并应以适当方式予以公告。”
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况,可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围,包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
宾馆拆迁的补偿问题,包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时,应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿,包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋,如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等
为加快我村高山生态扶贫搬迁点建设,经村两委会议、村民代表会议决议,现需征用甲方的部分土地作为高山生态扶贫搬迁点项目建设,双方现就土地征用事项协商,达成如下补偿协议:。六、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方同意签字后,即具有法律效力。