租赁权安置是指被拆迁人另行提供房源,出租给承租人,并由被拆迁人与承租人重新订立房屋租赁合同。安置房的来源可以是被拆迁人自行提供的,也可以是拆迁人提供的。根据《拆迁条例》第二十七条第二款的规定,如果被拆迁人与房屋承租人无法达成租赁关系解除的协议,拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权调换。产权调换后,原房屋承租人可以继续承租该房屋,被拆迁人与原房屋承租人需要重新订立房屋租赁合同。
货币安置是指拆迁人或被拆迁人向承租人提供货币补偿,并解除租赁合同,由承租人自行解决住房问题。
在处理具有福利分房性质的公有住房承租人时,有些地方采取准产权安置方式。准产权安置是指承租人享受购房面积等相关补偿。虽然承租人享受了原本属于被拆迁人的产权调换安置权利,但准产权安置并不完全等同于产权调换安置,而是一种准产权调换安置方式。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。