
租赁权安置是指被拆迁人另行提供房源,出租给承租人,并由被拆迁人与承租人重新订立房屋租赁合同。安置房的来源可以是被拆迁人自行提供的,也可以是拆迁人提供的。根据《拆迁条例》第二十七条第二款的规定,如果被拆迁人与房屋承租人无法达成租赁关系解除的协议,拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权调换。产权调换后,原房屋承租人可以继续承租该房屋,被拆迁人与原房屋承租人需要重新订立房屋租赁合同。
货币安置是指拆迁人或被拆迁人向承租人提供货币补偿,并解除租赁合同,由承租人自行解决住房问题。
在处理具有福利分房性质的公有住房承租人时,有些地方采取准产权安置方式。准产权安置是指承租人享受购房面积等相关补偿。虽然承租人享受了原本属于被拆迁人的产权调换安置权利,但准产权安置并不完全等同于产权调换安置,而是一种准产权调换安置方式。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
陕西省咸阳市人民政府关于印发咸阳市城市规划控制区农村房屋拆迁补偿暂行办法的通知
咸阳市城市规划控制区农村房屋拆迁补偿暂行办法。该办法适用于咸阳市城市规划控制区内农村集体所有土地上的农村房屋,明确了拆迁补偿标准和房屋等级划分。办法规定,农村房屋按结构分为砖混结构、砖木结构、砖土木结构和简易房四类,各类房屋又根据建筑结构细分为不同等
补偿安置的时间界点和不同土地性质的补偿安置方式。对于已取得的建房批准文件的情况,无论是新房已建还是未建,都有相应的补偿规定。对于临时建筑和国有土地与集体土地的拆迁也有明确的补偿方式。被征地的村或村民小组的补偿安置包括货币补偿、产权房屋调换等方式,具体
土地所有权或使用权争议的解决程序,包括自行协商、请求政府处理、处理机构分级、不服处理决定的申诉等内容。同时,也介绍了农村土地承包纠纷的解决程序,包括协商、调解、申请仲裁或起诉等。在争议解决前,需保护土地利用现状。