第一条：为保护拆迁当事人合法权益，加强房屋拆迁管理，保障红椿巷区域旧城改造顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等相关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条：在红椿巷、棋盘街、南街及东侧、吴宁东西路、东街、西街、新南路口拆迁范围内（具体范围以拆迁红线规划图为准，以下简称红椿巷区域）实施房屋拆迁，并需要对国有土地上房屋的被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。集体土地上房屋的被拆迁人的拆迁补偿标准、安置方式参照本办法。
第三条：本办法所称拆迁人是指东阳市旧城房屋拆迁办公室（以下简称拆迁人）。
本办法所称被拆迁人是指红椿巷区域被拆迁房屋所有人（以下简称被拆迁人）。
第四条：红椿巷区域旧城改造房屋拆迁工作以改善居住条件、完善公共设施、提高城市品位为宗旨，以依法、公开、公平、公正为原则。
第五条：东阳市建设局为本市负责房屋拆迁管理工作的行政机关（以下简称房屋拆迁管理部门），依法对红椿巷区域旧城改造房屋拆迁工作实施监督管理，并负责对房屋拆迁相关事项进行裁决。
市人民政府有关部门和相关街道办事处、社区居委会、经济合作社应当按照各自职责，密切配合，共同做好红椿巷区域旧城改造房屋拆迁管理工作。
第六条：拆迁人应当根据本办法有关规定对被拆迁人补偿、安置。被拆迁人、被拆迁房屋承租人应当服从城市建设需要，在拆迁公告规定的期限内签订拆迁补偿安置协议、完成搬迁。
第七条：房屋拆迁管理部门应当在房屋拆迁许可证核发之日起五日内，将红椿巷区域旧城改造房屋拆迁的范围、拆迁人、补偿安置协议签订期限、搬迁期限、拆迁期限等事项以公告形式在《东阳日报》、东阳新闻网及拆迁范围内予以公布，并书面告知被拆迁人。
拆迁人应当在拆迁区域、房屋拆迁办公地点分别设立公示栏，将下列内容进行公示：
如何合法合理地拒绝拆迁的问题。文章指出，在面临拆迁问题时，个人或组织有权保护自己的合法权益，但必须以合法为前提。文章详细介绍了拆迁背后的各种考量因素，如拆迁原因、政策依据、风险评估等。同时，给出了拒绝拆迁的具体方法和策略，包括寻求法律援助、了解自身权
张某与顾某因房屋拆迁补偿款分配引发的纠纷案件。张某作为承租人代领了货币补偿款，但未与顾某及其女儿分割。经法院调解，顾某及其女获得1/3的拆迁补偿款。文章还介绍了相关的法律法规和办案心得，包括拆迁人的定义、补偿款计算公式以及同住人的定义等。
房屋拆迁中关于宅基地面积和房屋面积补偿的问题。补偿一般依据房产证上的房屋面积，国有土地上的拆迁补偿标准则是基于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定。需注意，房屋面积和空地面积补偿标准不同。城市房屋拆迁补偿方式主要依据被拆迁房屋的区位、用途、面积等评
农村房屋拆迁补偿的三种方式：货币补偿、产权调换和农民自建。货币补偿包括房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价；产权调换则根据被拆迁房屋面积和人数核定安置面积；农民自建需符合规划，并视本村集体经济组织是否有宅基地或农用地而定。
